Empreendimento de Obra Nova em Roquebrune-Cap-Martin – CIP-1091

A LOCALIZAÇÃO Perfeitamente posicionado no coração do distrito de Carnolès, este novo empreendimento em Roquebrune-Cap-Martin faz parte de um dos últimos grandes projetos de renovação urbana da Côte d’Azur. A poucos passos da estação de trem de Carnolès, a 350 metros da praia e a menos de 10 minutos de carro de Mônaco, combina os prazeres da vida mediterrânea à beira-mar com a conveniência do dia a dia. Lojas, escolas e o mercado provençal de quarta-feira estão todos a uma curta distância a pé, tornando este um lugar raro e maravilhosamente prático para chamar de lar. A RESIDÊNCIA Cœur de Carnolès é um eco-distrito contemporâneo de 3,5 hectares, desenvolvido em conjunto pela Icade e Emerige. Projetado pela Fresh Architectures e PPX Architectes, sua arquitetura se inspira na paisagem local, com volumes escalonados, fachadas de tons claros e varandas e terraços generosos voltados para o Mediterrâneo. A residência possui certificação NF Habitat, o rótulo BiodiverCity e reconhecimento Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM). Mais de 80% da energia utilizada provém de fontes renováveis, graças à energia geotérmica e aos painéis fotovoltaicos compartilhados. AS CASAS Este novo empreendimento oferece apartamentos de um a quatro quartos, incluindo várias casas espetaculares no terraço com varandas panorâmicas de mais de 100 m². Cada casa possui um espaço exterior privativo, dupla orientação e acabamentos de alta qualidade, incluindo azulejos de grande formato 60 x 60 cm, ar condicionado canalizado reversível, persianas motorizadas ajustáveis, azulejos de parede de altura total nas casas de banho e uma porta de entrada segura com fecho de cinco pontos. Adega, arrecadações e estacionamento subterrâneo completam as casas. COMODIDADES E CONEXÕES No coração de Cœur de Carnolès encontra-se um parque público ajardinado com mais de 5.000 m², complementado por uma esplanada arborizada e jardins em terraços inspirados nas encostas alpinas circundantes. Lojas estarão localizadas no rés-do-chão, um complexo escolar está planeado nas proximidades e arrumação segura para bicicletas está integrada na residência. A estação Carnolès TER fica a menos de cinco minutos a pé, com comboios para Nice a demorar apenas 28 minutos e para Cannes cerca de 1 hora e 13 minutos. A Living on the Côte d’Azur especializa-se em casas novas na planta (VEFA). Comprar na planta oferece a segurança de uma garantia de construção de 10 anos, taxas notariais e fiscais mais baixas, e a oportunidade de personalizar o layout e os acabamentos antes do início da construção. Um notário francês supervisiona a compra, e você tem a nossa orientação até a entrega. Apresentamos diferentes tamanhos para cada projeto de construção nova para lhe dar uma ideia da faixa de preço. Contacte-nos para obter a brochura do projeto e saber sobre a disponibilidade mais recente!