Cœur de Carnolès — Novo Empreendimento em Roquebrune‑Cap‑Martin (CIP-1091)

Aninhado no coração de Carnolès, este elegante novo empreendimento em Roquebrune‑Cap‑Martin ocupa um dos últimos grandes locais de renovação urbana na Côte d’Azur. A uma curta caminhada da estação de comboios de Carnolès, a 350 metros da praia e a menos de dez minutos de carro de Mónaco, o endereço combina a vida à beira-mar mediterrânica com a conveniência quotidiana. Lojas, escolas e o charmoso mercado provençal de quarta-feira estão todos a uma curta distância a pé — uma escolha de estilo de vida excecional e coerente. Cœur de Carnolès é um eco-distrito contemporâneo que se estende por 3,5 hectares, desenvolvido conjuntamente pela Icade e Emerige. Projetada pela Fresh Architectures e PPX Architectes, a arquitetura inspira-se em tons minerais locais com volumes escalonados, fachadas luminosas e varandas e terraços amplos virados para o Mediterrâneo. A residência é certificada NF Habitat, com rótulo BiodiverCity e reconhecida pela Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM). Mais de 80% da energia utilizada provirá de fontes renováveis graças ao aquecimento geotérmico e aos painéis fotovoltaicos partilhados, combinando conforto com uma vida consciente. Uma seleção requintada de apartamentos de um quarto (T2) a quatro quartos (T5), incluindo várias casas no terraço com terraços panorâmicos com mais de 100 m². Cada residência goza de espaço exterior privado, layouts de dupla orientação e acabamentos premium: azulejos de grande formato 60×60 cm, ar condicionado canalizado reversível, persianas motorizadas ajustáveis, azulejos de parede a toda a altura em zonas húmidas e portas de entrada seguras de 5 pontos. Caves, arrecadações e estacionamento subterrâneo completam cada casa — detalhes pensados para uma vida costeira sem esforço. O empreendimento está organizado em torno de um parque público ajardinado com mais de 5.000 m², uma esplanada arborizada e jardins em socalcos inspirados nas Maralpines. Boutiques e serviços no rés-do-chão animarão as ruas, uma escola primária está planeada nas proximidades e arrumação segura para bicicletas está integrada na residência. A estação TER de Carnolès fica a menos de cinco minutos a pé, ligando-o a Nice em 28 minutos e a Cannes em 1 hora e 13 minutos. A Living on the Côte d’Azur especializa-se em casas novas em planta (VEFA) e irá guiá-lo em cada etapa da compra. Comprar em planta aqui oferece uma garantia de construção de 10 anos para sua tranquilidade, custos notariais e fiscais mais baixos em comparação com a revenda, e a flexibilidade de personalizar o layout e os acabamentos antes do início da construção. Descubra uma oportunidade rara de possuir uma casa com design sustentável e acabamentos de luxo na Côte d’Azur — adaptada ao seu estilo de vida e pronta para recebê-lo. Um notário francês supervisiona a compra, e você terá nossa orientação até a entrega. Apresentamos diferentes tamanhos para cada projeto de nova construção para lhe dar uma ideia da faixa de preço. Contacte-nos para obter a brochura do projeto e saber as últimas disponibilidades!