Empreendimento de Nova Construção em Roquebrune-Cap-Martin – CIP-1091

A LOCALIZAÇÃO Idealmente situado no coração de Carnolès, este novo empreendimento em Roquebrune-Cap-Martin insere-se num dos últimos grandes projetos de renovação urbana da Côte d’Azur. A poucos minutos da estação de comboios de Carnolès, a 350 metros da praia e a menos de 10 minutos de carro de Mónaco, combina os prazeres da vida mediterrânica à beira-mar com a conveniência das comodidades do dia a dia. Lojas, escolas e o mercado provençal de quarta-feira estão a uma curta distância a pé, tornando este um local raro e excecionalmente apelativo para se chamar de lar. A RESIDÊNCIA Cœur de Carnolès é um eco-bairro contemporâneo que abrange 3,5 hectares, desenvolvido conjuntamente pela Icade e Emerige. Projetada pela Fresh Architectures e PPX Architectes, a sua arquitetura inspira-se nas paisagens de pedra distintas da região, com volumes escalonados, fachadas de tons claros e varandas e terraços generosos orientados para o Mediterrâneo. A residência é certificada NF Habitat, detém o rótulo BiodiverCity e obteve o reconhecimento Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM). A energia geotérmica e os painéis fotovoltaicos partilhados garantem que mais de 80% da energia utilizada provém de fontes renováveis. OS APARTAMENTOS Este novo empreendimento oferece apartamentos de um a quatro quartos, incluindo uma seleção de moradias no terraço com terraços panorâmicos de mais de 100 m². Cada apartamento goza do seu próprio espaço exterior privado, de uma disposição de dupla orientação e de acabamentos de alta qualidade, incluindo azulejos de grande formato 60 x 60 cm, ar condicionado canalizado reversível, persianas motorizadas ajustáveis, azulejos de altura total nas casas de banho e uma porta de entrada segura com fecho de cinco pontos. Caves, arrecadações e estacionamento subterrâneo completam cada casa. COMODIDADES E CONEXÕES No coração de Cœur de Carnolès encontra-se um parque público ajardinado com mais de 5.000 m², complementado por uma esplanada arborizada e jardins em socalcos inspirados nas paisagens dos Alpes Marítimos. Lojas estarão localizadas ao nível do solo, um complexo escolar está planeado nas proximidades e arrumação segura para bicicletas está integrada na residência. A estação TER de Carnolès fica a menos de cinco minutos a pé, com comboios para Nice em 28 minutos e para Cannes em 1 hora e 13 minutos. A VANTAGEM VEFA A Living on the Côte d’Azur especializa-se em casas novas em planta (VEFA). Comprar em planta também traz a tranquilidade de uma garantia de construção de 10 anos, taxas notariais e fiscais mais baixas, e a oportunidade de personalizar a disposição e os acabamentos antes do início da construção. Um notário francês supervisiona a compra, e terá a nossa orientação até à entrega. Apresentamos diferentes tamanhos para cada projeto de nova construção para lhe dar uma ideia da gama de preços. Contacte-nos para obter a brochura do projeto e saber sobre a disponibilidade mais recente!