Moradia T4 em Rogoznica

Deslumbrante Moradia na Colina com Vistas Panorâmicas para o Mar e Piscina a apenas 75 Metros do Mar na Área de Rogoznica! Esta moradia excecional, situada no topo de uma colina, oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o mar, as falésias próximas e ilhéus pitorescos. Construída em 2019, a casa foi cuidadosamente projetada para garantir uma experiência de férias luxuosa e memorável. Perfeita para Duas Famílias ou Grupos de Amigos A moradia dispõe de duas unidades residenciais separadas , tornando-a ideal para famílias ou amigos que passam férias juntos. Cada unidade inclui: Dois Quartos : Espaçosos e confortáveis. Casa de Banho : Moderna e bem equipada. Cozinha e Sala de Estar : Totalmente mobilada com tudo o que precisa. Terraço Privado : Equipado com elegantes móveis de jardim para desfrutar das vistas deslumbrantes. Adicionalmente, existe uma casa de banho exterior para maior conveniência. Destaques da Propriedade Piscina Atraente : A moradia possui uma piscina exterior aquecida de 32 m² com vistas panorâmicas para o mar que são simplesmente inesquecíveis. Instalações Desportivas e de Lazer : Os hóspedes podem desfrutar de ténis de mesa, uma casa de brincar, badminton, voleibol e até balizas de futebol, tornando-a perfeita para famílias com crianças. Comodidades Modernas Entretenimento : 6 televisões, Smart TV, TV por cabo, PlayStation 3. Conectividade : Internet sem fios de alta velocidade gratuita. Conforto : Ar condicionado, isolamento térmico completo e aquecimento elétrico. Extras : Um cofre para objetos de valor e 9 espreguiçadeiras para relaxar junto à piscina. Características Exteriores Jardim Amplo : 570 m² de espaço exterior com mobiliário, churrasqueira, lareira exterior e chuveiro. Terraços : Três terraços (abertos e cobertos) oferecem vários locais para relaxar e apreciar a vista. Estacionamento : Espaço para até 4 carros. Localização Privilegiada A moradia está estrategicamente localizada para proporcionar paz e privacidade, ao mesmo tempo que está perto de comodidades e atrações essenciais: Praia Mais Próxima : Apenas 75 m de distância (praia de betão). Praia Alternativa : 400 m (praia de calhau). Restaurante e Lojas : A 1 km de distância. Trogir : A 17 km desta "cidade-museu" listada pela UNESCO. Parque Nacional de Krka : A uma curta distância de carro para explorar cascatas, lagos e mosteiros. Aeroporto : Apenas 22 km do Aeroporto de Split (SPU). Porquê Escolher Esta Moradia? Esta moradia é a combinação perfeita de luxo moderno, comodidades familiares e localização imbatível. Desde a deslumbrante piscina com vista panorâmica à sua proximidade com tesouros culturais como Trogir e maravilhas naturais como o Parque Nacional de Krka, esta propriedade promete uma estadia inesquecível. NOTA: Existe uma fossa séptica e estão atualmente a trabalhar numa ligação de água central, pelo que estará ligada até ao Verão. Uma coisa importante a saber – a moradia está a ser construída à frente, o que obstruirá parcialmente a vista. Ref: RE-LB-IRO738 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretor (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Jardim, Urbanizado, Moderno