Moradia T4 em Rogoznica

Esta luxuosa moradia, atualmente em construção, está situada num local sereno que promete total tranquilidade, ao mesmo tempo que está convenientemente localizada a apenas 10 minutos de uma marina pitoresca e a 5 minutos de carro da encantadora cidade de Primošten e das suas belas praias. A moradia oferece 310 m² de espaço habitacional meticulosamente projetado, distribuído por dois níveis, combinando conforto e sofisticação. O rés-do-chão dispõe de uma espaçosa sala de estar e jantar, uma cozinha moderna, uma lavandaria e um terraço equipado com uma cozinha de verão e uma piscina – perfeito para viver ao ar livre e relaxar. O primeiro andar compreende quatro elegantes quartos, cada um com a sua própria casa de banho privativa, e um terraço com vistas deslumbrantes para o mar. Situada num lote de terreno de 770 m², a propriedade oferece privacidade e amplo espaço para desfrutar do ar livre, juntamente com estacionamento para três veículos. A moradia está atualmente com o preço de €580.000 no seu estado inacabado, com a opção de concluir a construção. O custo da propriedade acabada será de aproximadamente €990.000, adaptado às preferências do futuro proprietário. Esta é uma oportunidade única para possuir uma propriedade de luxo numa das localizações mais desejáveis do Mar Adriático. NOTA: Existe uma ligação de água e eletricidade nas proximidades, as ligações já foram parcialmente pagas, a construção do sistema de esgotos também está planeada, o projeto para o município de Primosten está concluído, certamente será necessário construir uma fossa séptica, bem como uma ligação à rede de esgotos, o município deverá definitivamente iniciar a construção até ao final do ano, Ref: RE-LB-IRO2329 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto sobre a transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Moderna