Moradia T3 em Rasa

Maravilhosa comunidade menor na área de Labin, a 800m do mar por via aérea, oferece 2 moradias restantes à venda em regime de pré-lançamento! Este projeto boutique consiste em 9 moradias cuidadosamente projetadas, 7 das quais já foram vendidas com sucesso (no inverno de 2026 - estágio de construção bruta). As duas propriedades restantes representam oportunidades de investimento excepcionais em uma das regiões mais desejadas da Croácia - Ístria. Moradia 7 A moradia situa-se num lote de 716 m² oferecendo vistas parciais para o mar e vegetação natural desobstruída. A moradia térrea tem uma área bruta de 152 m² com uma área útil líquida de 131 m². Possui uma piscina e um jardim com um pouco de vista para o mar. A moradia é entregue sem mobília, permitindo personalização interior. Uma licença de construção deverá ser emitida até 12 de junho de 2025, e uma licença rodoviária validada já foi obtida, garantindo o acesso à moradia. A conclusão está prevista para 12 meses após a assinatura do contrato. O preço líquido é de €495.000, que inclui a moradia acabada, piscina com deck, plantas de jardim com irrigação e muros de jardim como muros de contenção e cascatas. Durante a construção, existe a opção de atualizar ou adicionar móveis, iluminação, louças sanitárias, uma jacuzzi ou jacuzzi embutido e um chuveiro externo premium. Moradia 4. A moradia ocupa um lote de 622 m² com vistas deslumbrantes para o mar. Esta moradia de dois andares tem uma área bruta de 181,22 m² e uma área útil líquida de 151,11 m². Possui uma piscina e oferece belas vistas para o mar. A propriedade não tem ónus e um registo predial claro. Uma licença de construção deverá ser emitida até 12 de junho de 2025, e uma licença rodoviária validada foi obtida, garantindo o acesso à moradia. A conclusão estimada é entre 12 e 15 meses a partir da emissão da licença. O preço líquido é de €590.000, que inclui a moradia acabada, piscina com deck, plantas de jardim com irrigação e muros de jardim como muros de contenção. Durante a construção, existe a opção de atualizar ou adicionar um projeto de design de interiores, móveis, iluminação, louças sanitárias, uma jacuzzi embutida ou jacuzzi e um chuveiro externo premium. A empresa por trás do projeto concluiu 18 moradias na Ístria, sendo a mais recente o complexo "Laguna Marina" de nove moradias em Krnica. Eles têm uma equipe de construção interna e oferecem serviços de gestão de propriedades. A propriedade não tem ónus e um registo predial claro. Ref: RE-AB-RASA As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Spa, Jardim, Licença de construção