Moradia T3 em Poreč

Charmosa moradia com piscina privada rodeada de natureza e paz, a apenas 11 km do mar e da cidade histórica de Poreč – ideal para um estilo de vida relaxante ou como investimento imobiliário na Ístria. Situada numa aldeia tranquila perto de Poreč, esta moradia moderna oferece o refúgio perfeito da vida quotidiana, estando a poucos minutos de todas as conveniências da cidade e da costa. A localização é excelente para viver todo o ano ou para férias, com acesso a atividades ao ar livre, monumentos culturais e atrações familiares. Do Parque Nacional de Brijuni e da Gruta de Baredine ao Observatório de Višnjan, Dinopark, Parque Aquático Aquacolors e Pista de Karting Motodrom – há algo para todos. A região é também conhecida pelas suas cénicas ciclovias e trilhos pedestres através de florestas mediterrânicas, caminhos costeiros e encantadoras aldeias históricas. Esta moradia é a terceira unidade numa nova fila de casas contemporâneas e estende-se por três pisos com uma área útil total de 151 m². Está inserida num terreno espaçoso de aproximadamente 600 m² e inclui uma piscina privada de 32 m². O rés-do-chão apresenta um layout de conceito aberto com cozinha, área de jantar e uma sala de estar luminosa, juntamente com uma despensa, uma casa de banho social e uma lavandaria – oferecendo um espaço de vida prático e moderno. O primeiro andar inclui três quartos. O quarto principal possui uma casa de banho privativa em suite e o seu próprio terraço, enquanto os outros dois quartos partilham uma casa de banho moderna – um dos quais também tem acesso a um segundo terraço. O último piso foi concebido como uma zona de bem-estar e relaxamento com espaço para jacuzzi ou sauna. Esta área pode ser personalizada para atender às necessidades do comprador – seja como um spa privado, escritório ou quarto adicional. A partir do nível do sótão, o acesso a mais um terraço também estará disponível, realçando a sensação de vida ao ar livre. A moradia terá piso em cerâmica, com opções de personalização disponíveis em acordo com o construtor. Aquecimento de piso alimentado por bombas de calor e unidades de ar condicionado garantirão o conforto durante todo o ano. Localizada a apenas 11 km do Mar Adriático e do animado centro de Poreč, e a uma curta distância de carro da autoestrada Y da Ístria, esta moradia recém-construída combina paz, conforto e acessibilidade. Quer esteja à procura de uma casa familiar moderna, um refúgio de férias ou uma propriedade com alto potencial para aluguer turístico, esta charmosa moradia é uma oportunidade fantástica na costa da Ístria. Ref: RE-U-40049 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Spa, Sauna, Aquecimento de piso, Anexo, Moderno