Moradia T3 em Poreč

Descubra esta exclusiva moradia geminada com piscina e jacuzzi à venda perto de Porec, Croácia. Localizada num bairro tranquilo e agradável perto da cidade de Porec e do mar, esta propriedade espaçosa e funcional oferece a combinação perfeita de conforto, privacidade e uma localização prática. Graças à sua excelente organização de espaço, piscina privada, jacuzzi e um quintal paisagístico, este imóvel na Ístria representa uma excelente escolha para a vida familiar ou como um investimento de alto rendimento para aluguer turístico. A casa possui uma área útil total de 160 metros quadrados distribuídos por dois pisos, proporcionando um espaço de vida confortável e prático. O rés-do-chão foi concebido como uma área de estar funcional e convidativa que deixa uma impressão de calor doméstico assim que se entra. O hall de entrada conduz a uma sala de estar espaçosa ligada a uma cozinha e área de jantar, organizadas num conceito de espaço aberto que permite abundante luz natural. Da área de estar, pode aceder ao terraço e ao quintal paisagístico, ideal para relaxamento e convívios ao ar livre. No mesmo nível, existe uma casa de banho para convidados, enquanto um valor adicional é acrescentado por um quarto no rés-do-chão com o seu próprio closet e uma casa de banho privativa, garantindo um maior nível de conforto e privacidade. O piso superior foi concebido como a zona privada da casa, proporcionando o máximo conforto e luxo. Este nível contém dois quartos espaçosos, cada um equipado com o seu próprio closet e casa de banho privativa, o que garante total privacidade para os membros da família ou convidados. Uma vantagem especial deste piso é o acesso a grandes terraços e varandas que oferecem espaço adicional para relaxamento ao ar livre e para desfrutar dos arredores tranquilos. O que distingue ainda mais esta propriedade é o espaço exterior cuidadosamente paisagístico que proporciona o local perfeito para descanso e lazer durante todo o ano. O espaçoso quintal privado e jardim incluem uma piscina, um jacuzzi de luxo, um grande terraço, uma prática casa de jardim e dois lugares de estacionamento seguros. O pátio oferece muito espaço para uma área de banhos de sol, brincadeiras infantis, convívios familiares e relaxamento junto à piscina. O jacuzzi completa a experiência de luxo, tornando esta propriedade ideal para uma casa de férias ou um aluguer turístico de alta categoria. Em termos de equipamento e conforto, a casa dispõe de unidades de ar condicionado em todos os quartos e um ar condicionado Inverter na sala de estar. Um acolhedor fogão a lenha fornece uma fonte adicional de aquecimento e ambiente, enquanto a propriedade está também totalmente equipada com infraestrutura de alta qualidade, incluindo ligações de eletricidade, água, esgoto, internet e TV. A configuração do controlo climático garante o máximo conforto em todas as estações. A casa está situada numa localização muito atrativa num povoado perto de Porec, num ambiente tranquilo que permite um estilo de vida agradável com acesso rápido a todas as comodidades. Uma vantagem particular desta localização é a proximidade ao centro da cidade de Porec, que fica a apenas alguns minutos de carro, bem como a belas praias e ao mar cristalino. Lojas, cafés, instalações desportivas e recreativas, restaurantes e transportes públicos estão todos nas proximidades, tornando a área ideal para a vida quotidiana ou para acolher turistas. Esta propriedade excecional representa uma oportunidade fantástica no mercado imobiliário da Ístria, combinando espaço, um layout funcional, piscina privada, jacuzzi e uma localização privilegiada. Graças ao layout cuidadosamente concebido, cada divisão oferece o máximo de conveniência, enquanto características adicionais como closets e varandas amplas elevam a qualidade de vida. A casa tem um grande potencial para um rendimento de aluguer estável, garantindo valor a longo prazo e segurança de investimento. Propriedades com estas características, localização e potencial raramente chegam ao mercado. Sinta-se à vontade para nos contactar a qualquer momento para mais informações e para agendar uma visita a esta bela casa. Ref: RE-U-48369 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Spa, Jardim, Geminada