Moradia T3 em Poreč

Istria, Poreč – Elegante moradia com piscina privada rodeada de natureza e tranquilidade, a apenas 11 km da praia Aninhada numa aldeia pacífica perto de Poreč, esta moradia lindamente projetada oferece um estilo de vida sereno a uma curta distância de carro da costa. Rodeada de vegetação, canto de pássaros e paisagens mediterrânicas, é o refúgio ideal para quem procura privacidade, mantendo-se perto de todas as atrações e comodidades da área de Poreč. A apenas 11 km do centro da cidade e das suas primeiras praias, Poreč oferece oportunidades durante todo o ano para relaxamento, recreação e exploração cultural. As atrações próximas incluem o Parque Nacional de Brijuni, o mundo subterrâneo da Caverna de Baredine, o Observatório de Višnjan e as pitorescas cidades da costa e do interior da Ístria. Destinos familiares como o Dinopark, o parque aquático Aquacolors – o maior da Croácia – e a pista de karting Motodrom também são facilmente acessíveis. Os entusiastas do ar livre podem desfrutar de rotas cénicas de ciclismo e caminhada que serpenteiam pela costa, campo e ruínas antigas. Esta moradia é a primeira de uma fila de casas recém-construídas e abrange três níveis com um total de 151 m² de área útil. Situa-se num lote privado de aproximadamente 600 m² e dispõe de uma piscina de 32 m² para o máximo prazer ao ar livre. O rés-do-chão ostenta um layout espaçoso em plano aberto com cozinha, área de jantar e sala de estar, juntamente com uma casa de banho social, despensa e lavandaria – projetado para atender às necessidades da vida moderna. No andar de cima, o primeiro andar inclui três quartos. A suite principal tem a sua própria casa de banho privativa e um terraço privado. Os outros dois quartos partilham uma casa de banho, e um deles também se abre para um segundo terraço. O último andar é projetado como uma zona de relaxamento com espaço para uma área de bem-estar e jacuzzi, oferecendo flexibilidade para o comprador adaptar o espaço para outros fins, como um escritório, ginásio ou quarto adicional. Um terraço acessível a partir deste andar aumenta a sensação de amplitude e luxo da moradia. Pavimentos de cerâmica de alta qualidade serão instalados em toda a casa, com opções de personalização disponíveis em consulta com o construtor. O aquecimento será fornecido por sistemas de piso radiante alimentados por bombas de calor, enquanto as unidades de ar condicionado garantirão um clima agradável nos meses mais quentes. Esta moradia moderna em Poreč oferece uma mistura ideal de ambiente natural, vida confortável e proximidade com o mar. Quer esteja à procura de uma residência permanente, casa de férias ou investimento para aluguer na Ístria, esta propriedade é uma oportunidade perfeita na costa Adriática. Ref: RE-U-40047 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Ginásio, Spa, Geminada, Moderna