Moradia T4 em Žminj

Esta impressionante moradia de pedra à venda na Ístria oferece uma oportunidade rara de possuir um pedaço da herança croata autêntica, reimaginada através de um design moderno de alta qualidade. Situada no coração geográfico da península da Ístria, a uma altitude de 379 metros, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica onde outrora convergiam antigas rotas comerciais romanas, servindo agora como um destino de eleição para o turismo verde sustentável e o imobiliário de luxo na Croácia. A residência abrange uma área total de 260 metros quadrados, meticulosamente elaborada pela junção de duas estruturas tradicionais de pedra para criar uma fusão perfeita de charme rústico e estilo de vida mediterrânico contemporâneo. No interior desta casa de luxo, a escala arquitetónica é imediatamente aparente na espaçosa área de estar do rés-do-chão, onde as alturas do teto atingem seis metros para proporcionar uma atmosfera arejada e semelhante a um loft. A alvenaria de pedra original é complementada por vigas de teto caiadas de branco e soalhos de madeira acolhedores, enquanto uma lareira central serve de ponto focal para as áreas de jantar e cozinha em plano aberto. O rés-do-chão inclui um generoso quarto de trinta metros quadrados, enquanto o piso superior abriga três suítes de luxo adicionais, cada uma com casa de banho privativa para garantir total privacidade aos residentes ou hóspedes de aluguer de férias de luxo. O exterior da propriedade foi concebido para a experiência definitiva de moradia na Ístria, apresentando uma piscina privada de 49 metros quadrados como peça central de um terreno de 688 metros quadrados. Uma cozinha de verão totalmente equipada e uma área de churrasco profissional permitem entretenimento ao ar livre sem interrupções nos 414 metros quadrados de jardins paisagísticos. A praticidade é integrada na experiência de luxo com uma zona técnica dedicada que abriga os reservatórios de aquecimento central, um sistema moderno de refrigeração e ventilação, e dois lugares de estacionamento seguros. Após uma renovação abrangente em 2017, a moradia está totalmente mobilada com televisão por satélite e internet de alta velocidade, tornando-a pronta para ocupação imediata ou uso contínuo como um investimento imobiliário de alto rendimento no mercado de aluguer de luxo da Ístria. Localizada num município conhecido pelas suas 112 aldeias pitorescas e rica cultura gastronómica, esta casa de pedra geminada está a uma curta distância de comodidades essenciais, incluindo escolas, bancos e lojas locais. A sua proximidade com as florestas ancestrais da Ístria e as suas grutas recém-descobertas torna-a um refúgio ideal para quem procura um estilo de vida saudável e oportunidades imobiliárias num ambiente tranquilo. Quer seja utilizada como uma casa de família sofisticada ou uma casa de férias premium para venda, esta moradia de Žminj representa o pináculo das propriedades de luxo na Croácia, oferecendo uma ligação sustentável com a natureza sem comprometer o conforto moderno ou a acessibilidade. Ref: RE-U-46394 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxa notarial, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Geminada, Casa de pedra, Moderna