Moradia T3 em Žminj

Casa de design moderno com piscina à venda perto de Žminj, Ístria. A área útil total é de 170 m², localizada num lote de 792 m² rodeado de natureza e tranquilidade.Žminj, frequentemente chamada de coração da Ístria, situa-se a uma altitude de 379 metros e tem sido um importante cruzamento desde tempos antigos, ligando toda a península da Ístria. Esta área é conhecida pela sua beleza natural excecional — prados ondulantes, vinhas, campos férteis, florestas antigas e grutas escondidas — oferecendo o cenário perfeito para se reconectar com a natureza. O turismo verde, sustentável e saudável define esta região, rica em cultura, gastronomia e tradição. A área mais ampla de Žminj inclui 33 assentamentos e mais de 100 aldeias pitorescas.A uma curta distância do centro da cidade, esta casa contemporânea combina perfeitamente a arquitetura moderna com a paisagem tradicional da Ístria. A localização oferece privacidade, paz e uma sensação de fuga da vida quotidiana, mas permanece convenientemente perto das cidades maiores da Ístria e das suas comodidades.A casa térrea apresenta um layout funcional de plano aberto que conecta perfeitamente a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar, abrindo-se para um terraço coberto ideal para refeições ao ar livre e relaxamento. Existem três quartos espaçosos, cada um com casa de banho privativa, uma casa de banho para convidados e uma divisão técnica separada com entrada exterior.O quintal ajardinado e vedado é complementado por uma piscina aquecida e uma área de banhos de sol, criando o equilíbrio perfeito entre conforto e estética.O preço anunciado refere-se à casa totalmente concluída sem mobília, permitindo ao futuro proprietário personalizar o design interior de acordo com o seu próprio estilo. A propriedade inclui aquecimento de piso alimentado por bomba de calor, painéis solares, uma estação de carregamento para carros elétricos e um sistema de videovigilância.Esta casa moderna em Žminj combina excelente qualidade de construção, localização tranquila e design arquitetónico refinado, tornando-a uma escolha ideal para uma vida familiar confortável ou como um investimento imobiliário rentável para alugueres turísticos no centro da Ístria. Ref: RE-U-42409As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades.Vantagens da propriedade: Piscina, Aquecimento de piso, Moderno