Moradia T5 em Punat

Moradia isolada com piscina a apenas 500 metros do mar! Esta propriedade de 250 m² é composta por dois apartamentos separados, cada um concebido como uma unidade de dois quartos com sala (2Q+S), localizada no rés-do-chão e no primeiro andar. Juntos, oferecem 200 m² de espaço habitacional com entradas independentes, garantindo conforto e privacidade. Cada apartamento inclui dois terraços que expandem a área de estar ao ar livre. Ambas as unidades são climatizadas, totalmente mobiladas e equipadas. Atrás da casa principal, existe um edifício auxiliar com uma garagem de 25 m² e um apartamento adicional de 25 m² com um quarto separado. O jardim paisagístico dispõe de uma piscina aquecida de 4 x 8 metros com natação contra-corrente, um solário, duche exterior, sauna, área de churrasco e vários lugares de estacionamento. Originalmente construída em 1987, a propriedade foi renovada em 2010 com novos móveis e caixilharia de alumínio com portadas, enquanto em 2024 o telhado foi substituído e foi instalado um sistema de energia solar de 10 kW. Graças à sua excelente localização a apenas 500 metros do mar e ao seu equipamento completo, esta casa é ideal tanto como residência familiar como para um investimento rentável para aluguer turístico. Toda a documentação está em ordem. Ref: RE-U-42089 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Garagem, Piscina, Sauna, Jardim, Isolada