Moradia T3 em Rabac, Labin

À venda perto de Rabac e Labin, a meros 2 km do mar, uma casa de estilo mediterrâneo com 273 metros quadrados está situada num lote de 915 metros quadrados, com piscina e vista panorâmica para o mar. Localizada numa aldeia pacífica, esta propriedade oferece uma experiência autêntica de uma pequena cidade da Ístria, combinando privacidade, tranquilidade e proximidade da costa e das comodidades urbanas. A casa combina espaço, função, estrutura e estética, exibindo uma mistura harmoniosa de charme tradicional e conforto moderno. A sua construção de alta qualidade e o layout interior cuidadosamente concebido destacam-se. Parcialmente revestida de pedra, com persianas azuis rústicas, a casa está visual e arquitetonicamente em sintonia com o seu ambiente. Distribuída por dois pisos, apresenta um layout prático e funcional. O rés-do-chão consiste num espaço de conceito aberto que une a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar, que se abre para um terraço coberto com cozinha de verão. Este piso inclui também uma casa de banho social, arrecadação, despensa e lavandaria. No piso superior, o primeiro andar compreende um corredor, três quartos cada um com a sua própria casa de banho e dois terraços que melhoram o conforto e a usabilidade geral. O jardim vedado está lindamente paisagístico, tanto em termos de ambiente como de horticultura, e a piscina com a sua área de banhos de sol completa o cenário em perfeita harmonia. Graças à sua localização excecional e à organização bem planeada dos espaços interiores e exteriores, esta propriedade oferece uma oportunidade fantástica para uma vida familiar confortável ou como investimento num negócio de aluguer turístico. Espera-se que a construção seja concluída e a propriedade entregue no início de 2026. O preço listado refere-se à propriedade concluída, excluindo mobiliário, dando aos compradores a liberdade de mobilar e decorar de acordo com as suas preferências. O vendedor é uma pessoa coletiva e o IVA está incluído no preço. Esta casa costeira na Ístria é uma mistura ideal de vida moderna e charme mediterrâneo, perfeitamente adequada para uso pessoal ou como um investimento imobiliário rentável. Ref: RE-U-38657 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Jardim, Urbanizado, Moderno