9 Quartos Outro em Punat

ILHA DE KRK / PUNAT – Novo Empreendimento Exclusivo com Três Villettas de Luxo, Piscinas Privadas e Estilo de Vida Mediterrâneo Premium, Apenas a 700 m do Mar! Localizado numa das áreas mais desejáveis da Ilha de Krk, na charmosa cidade costeira de Punat, este novo empreendimento excecional representa uma oportunidade rara de adquirir um complexo residencial contemporâneo que combina arquitetura moderna, privacidade, conforto e excelente potencial de investimento. Posicionado num bairro tranquilo e bem organizado, a propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre um ambiente mediterrâneo sereno e acesso conveniente a praias, restaurantes e todas as comodidades essenciais. O empreendimento está situado num generoso lote de 867 m² e consiste em três unidades residenciais duplex independentes, cada uma concebida como uma villetta de luxo privada. A área de estar total do complexo é de aproximadamente 330 m², complementada por cerca de 310 m² de espaços exteriores lindamente projetados, incluindo terraços, varandas, piscinas privadas e áreas de estacionamento dedicadas. Cada unidade residencial oferece aproximadamente 110 m² de espaço de vida cuidadosamente planeado, proporcionando uma disposição ideal para uma vida familiar confortável, uma casa de férias premium ou um investimento de aluguer turístico altamente atrativo na costa croata. O rés-do-chão de cada villetta dispõe de um elegante hall de entrada, uma cozinha moderna perfeitamente ligada à área de jantar e à espaçosa sala de estar, um quarto com casa de banho privativa e acesso direto a um grande terraço concebido para relaxamento ao ar livre e vida mediterrânica. O primeiro andar inclui dois quartos adicionais, cada um com a sua própria casa de banho privativa, juntamente com uma varanda partilhada que oferece vistas agradáveis da paisagem circundante e da atmosfera adriática. A disposição atenciosa garante o máximo conforto, privacidade e funcionalidade para residentes e hóspedes. Uma grande vantagem deste projeto exclusivo é que cada unidade residencial inclui a sua própria piscina exterior privada e área de jardim paisagístico, criando um oásis completamente independente para relaxamento e desfrute. Os espaços exteriores são concebidos para a vida mediterrânica durante todo o ano, convívios de verão e férias inesquecíveis junto ao mar. Cada villetta inclui também dois lugares de estacionamento exteriores privados, proporcionando conveniência e praticidade adicionais para proprietários e visitantes. A construção baseia-se em materiais de qualidade e normas de construção modernas, incluindo caixilharia exterior de alumínio durável com portadas e unidades de vidro isolante de dupla camada, garantindo excelente eficiência energética, conforto e valor a longo prazo. Cada unidade tem ligações independentes de serviços públicos com contadores de água e eletricidade separados, garantindo autonomia completa para cada residência. A localização é uma das maiores vantagens desta propriedade. Situado a apenas cerca de 700 metros do mar cristalino e das belas praias de Punat, o empreendimento oferece fácil acesso ao Adriático, mantendo a privacidade e a tranquilidade longe das multidões turísticas. Punat é um dos destinos mais atraentes da Ilha de Krk, conhecido pela sua marina, encantador passeio marítimo, restaurantes, beleza natural e excelente infraestrutura. Graças ao seu conceito exclusivo, piscinas privadas, design moderno e localização privilegiada na ilha, este novo empreendimento representa uma oportunidade excecional para compradores que procuram uma residência mediterrânica de luxo, bem como para investidores que procuram uma propriedade de alto potencial com excelentes perspetivas de rendimento de aluguer turístico premium na Ilha de Krk. Ref: RE-U-47947 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxa notarial, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Jardim, Urbanizado, Moderno