12 Quartos Outro em Senj

ZONA DE SENJ – Residência Exclusiva à Beira-Mar com Acesso Direto ao Mar – Primeira Linha da Costa Adriática! Posicionada numa das localizações mais prestigiadas e raramente disponíveis à beira-mar na costa norte do Adriático, esta excepcional residência à beira-mar perto de Senj apresenta uma oportunidade única de adquirir uma propriedade de luxo diretamente junto ao mar na Croácia. Situada num generoso lote de 1.500 m² com uma área construída total de 410 m², a propriedade goza de uma posição inigualável na primeira linha com vistas panorâmicas ininterruptas para o mar, acesso imediato a uma praia natural e imersão completa na paisagem mediterrânica. Localizada a uma curta distância de carro da cidade histórica de Senj e de todas as comodidades essenciais, a residência oferece um raro equilíbrio entre privacidade total e acessibilidade conveniente. O ambiente circundante é tranquilo e discreto, livre de tráfego e ruído urbano, criando uma atmosfera de exclusividade e relaxamento raramente encontrada ao longo da costa adriática. De cada nível da propriedade, vistas abertas estendem-se sobre o mar e a costa circundante, criando uma conexão visual constante com o ambiente natural e realçando a sensação de amplitude e tranquilidade. O rés-do-chão foi concebido como um nível de estar espaçoso e representativo, destinado tanto à vida quotidiana confortável como ao entretenimento elegante. A característica central é uma generosa área de cozinha e sala de jantar em conceito aberto que flui naturalmente para espaços exteriores expansivos. Grandes aberturas conduzem diretamente a dois terraços excepcionalmente espaçosos virados para o mar, criando um cenário deslumbrante para jantares ao ar livre, receções, reuniões familiares e para desfrutar de pores do sol espetaculares sobre o Adriático. O primeiro andar acomoda seis quartos confortáveis e bem proporcionados, cada um com a sua própria casa de banho privativa, garantindo conforto e privacidade para residentes e hóspedes. Este nível também inclui uma sala de estar adicional e espaçosa que se abre para um grande terraço panorâmico com vista para o mar. Com o tempo, a residência passou por extensos e sistemáticos trabalhos de renovação, incluindo a modernização das instalações sanitárias, a substituição de pavimentos e a atualização das instalações técnicas, garantindo uma funcionalidade melhorada e valor a longo prazo, ao mesmo tempo que preserva o caráter intemporal da propriedade. O nível do sótão oferece potencial de desenvolvimento adicional e atualmente inclui quatro divisões com a possibilidade de conversão em dois apartamentos independentes, tornando a residência altamente adaptável a diferentes conceitos de propriedade e utilização. A sua localização excecional à beira-mar, o layout interior flexível e a capacidade substancial de alojamento criam múltiplas possibilidades – desde uma elegante residência costeira privada a um conceito de hospitalidade boutique de luxo, propriedade de retiro exclusiva, villa de férias premium ou um ativo de investimento no crescente mercado de turismo de ponta da Croácia. Propriedades desta categoria e localização aparecem muito raramente no mercado. Combinando uma posição absoluta na primeira linha do mar, acesso direto à praia, vistas panorâmicas do Adriático, flexibilidade arquitetónica e forte potencial de investimento a longo prazo, esta residência é criada para compradores que procuram luxo discreto, privacidade e um autêntico estilo de vida mediterrânico na costa croata. Ref: RE-U-45521 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Urbanizada