Moradia T3 em Vodnjan

Moradia de luxo moderna em Vodnjan, uma oportunidade imobiliária premium no sul da Ístria com vistas panorâmicas espetaculares do mar, do arquipélago das Ilhas Brijuni e da cidade de Pula, a apenas 2 km das praias! Situada num terreno expansivo e totalmente vedado de 1294 metros quadrados, esta elegante propriedade oferece uma área útil total de 160 metros quadrados, combinando perfeitamente a arquitetura mediterrânica contemporânea com alta funcionalidade e privacidade total. Localizada a apenas dois quilómetros do mar e de praias imaculadas, esta casa exclusiva capta uma abundância de luz natural através de grandes paredes de vidro, criando uma ligação perfeita entre os sofisticados espaços interiores e os exteriores lindamente paisagísticos. O interior da moradia apresenta um conceito de espaço aberto pensado que combina uma cozinha moderna totalmente equipada, uma sala de jantar espaçosa e uma confortável área de estar que emoldura as vistas desobstruídas para o mar. Os quartos privados são projetados para o máximo conforto, compreendendo três quartos espaçosos, casas de banho modernas, uma lavandaria, instalações de arrumação e um espaço adicional versátil adequado para um escritório doméstico privado. Construída com os mais altos padrões com um certificado energético A+, a propriedade está equipada com aquecimento completo do piso em todas as divisões, ar condicionado, vidros triplos, redes mosquiteiras e cerâmica de alta qualidade em toda a casa, garantindo conforto premium durante todas as estações. O impressionante exterior serve como um oásis privado, realçado por uma piscina aquecida com uma área dedicada para banhos de sol para desfrutar durante todo o ano. O vasto terreno oferece vistas abertas da paisagem verde da Ístria e inclui sete lugares de estacionamento cobertos, tornando-o excecionalmente prático para famílias numerosas ou para fins de turismo de luxo. Localizada a poucos minutos do charmoso centro de Vodnjan, conhecido pelo seu rico património cultural e azeite de classe mundial, e a uma curta distância de carro das populares praias de Fažana, esta propriedade beneficia de uma micro-localização ideal com documentação de propriedade adequada e uma licença de uso já em vigor. Quer esteja à procura de uma casa familiar prestigiada durante todo o ano ou de um investimento de aluguer de luxo lucrativo na Croácia, esta moradia chave na mão representa uma rara oportunidade imobiliária numa das regiões costeiras mais procuradas. Ref: RE-U-48372 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrumação, Aquecimento de piso, Moderno