Lagos de Haute Charente, Rendimento, Complexo de 4 Gîtes, Casa do Proprietário com 3 quartos

Localização perfeita para este complexo de 4 gîtes, ideal para famílias. Situado no final de uma rua calma, com amplo estacionamento e área de recepção, em quase 3 hectares de campo deslumbrante, a uma curta distância de bicicleta dos lagos intocados de Haute Charente com praias de areia para nadar, uma variedade de desportos aquáticos e muitas atividades, e vibrantes vilas de mercado com restaurantes e bares para desfrutar durante todo o ano. O complexo de gîtes possui uma magnífica e vasta piscina aquecida, sauna, com todas as comodidades e enclaves sombreados para aproveitar ao máximo as vistas excecionais. Os aposentos privados do proprietário têm espaços separados de cozinha e sala de estar luminosos e espaçosos. No andar de cima, 3 quartos duplos, um dos quais com casa de banho privativa com chuveiro, uma casa de banho familiar, um espaço de escritório útil beneficiando da essencial internet de fibra rápida. Adicionalmente, o terraço privado oferece aos proprietários uma ótima área de relaxamento. Os quatro gîtes independentes totalmente equipados para auto-suficiência, 2 com 3 quartos, 1 com 4 quartos e o 4º com 2 quartos, totalizando 12 camas, oferecem acomodações muito flexíveis. Prontos para receber os hóspedes do novo proprietário com total conforto, oferecendo um ambiente acolhedor de estilo rústico. Todos beneficiam de entrada privada e terraços com vista para a piscina e jardins. Estão a ser vendidos totalmente mobilados e equipados, detalhes a acordar com os vendedores. Este é um modelo de negócio inteligente e bem estabelecido, que oferece acomodações flexíveis para grupos de hóspedes e famílias, sendo o ajuste perfeito para esta localização natural privilegiada. Todas as iniciativas empresariais estão sujeitas às permissões necessárias. Há fácil acesso às ligações rodoviárias/TGV para chegar rapidamente às cidades maiores e aos aeroportos que servem a região. Visita virtual mediante marcação. Ligue-me agora para uma conversa informal. Para visitar esta propriedade e ajudá-lo na sua pesquisa de imóveis em França, contacte David HUGHES (EI), (Agent Commercial 837 687 326 RSAC ANGOULEME) pelo +33 (0)7 80 41 65 82 ou por e-mail: [email protected] CASA PRINCIPAL – RÉS-DO-CHÃO Cozinha – 19 m² Lavandaria – 5 m² Sala de Jantar – 20 m² Sala de Estar – 33,50 m² WC Garagem – 21 m² CASA PRINCIPAL – 1º ANDAR Corredor – 5 m² Quarto 1 – 20 m² Quarto 2 – 14 m² Quarto 3 – 12 m² Casa de Banho/WC – 6 m² Escritório – 7 m² Casa de Duche/WC – 6 m² GÎTE 1 – 2 Quartos - Rés-do-chão Cozinha (18 m²) – Sala de Estar (16,50 m²) - 1º Andar Corredor (3 m²) – Quarto 1 (11 m²) – Quarto 2 (13,50 m²) - Casa de Banho/WC (2 m²) GÎTE 2 – 4 Quartos - Rés-do-chão Cozinha/Sala de Jantar/Sala de Estar em Plano Aberto (29 m²) - Casa de Banho/WC (5 m²) – Quarto 1 (13 m²) - 1º Andar Corredor (5 m²) – Quarto 2 (18 m²) – Quarto 3 (14 m²) – Quarto 4 (8 m²) – Casa de Banho/WC (7 m²) GÎTE 3 – 3 Quartos - Rés-do-chão Cozinha (14 m²) – Sala de Estar (14 m²) – Quarto 1 (9 m²) - WC (2 m²) - 1º Andar Corredor (3 m²) – Quarto 2 (13 m²) – Quarto 3 (11 m²) – Casa de Duche/WC (4 m²) GÎTE 4 – 3 Quartos - Rés-do-chão Cozinha (15 m²) – Sala de Estar (16 m²) - WC (1,3 m²) - 1º Andar Corredor (2 m²) – Quarto 1 (12 m²) – Quarto 2 (11 m²) – Quarto 3 (10 m²) – Casa de Duche/WC (3 m²) EXTERIOR Piscina Jacuzzi Anexos Para visitar esta propriedade e ajudá-lo na sua pesquisa de imóveis em França, contacte David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) pelo +33 (0)7 80 41 65 82 ou por e-mail: [email protected] Anúncio redigido por um agente comercial. Preço: 715.000 € HAI incluindo 6,00% de honorários a cargo do comprador. Preço sem honorários: 674.529 €. Despesas de notário à parte.