Charente. Moinho de água, 8 Ha, Riacho, Lago, Cascata, Bosque, Casa de Hóspedes

Localização encantadora para este bonito moinho de pedra dourada, situado em mais de 8 ha de campo imaculado, com prados, floresta, riacho, lago de 2000 m². Sem vizinhos próximos, as lojas ficam a uma curta distância de bicicleta em Champagne Mouton. O moinho de 200 m² tem vistas ininterruptas do terraço elevado de 40 m² sobre o vale e o riacho. Os terrenos são perfeitos para caminhadas privadas à beira-mar, num raro ambiente zen calmo, ótimo para animais e cavalos. A essencial internet de fibra de alta velocidade está instalada para trabalhar em casa. O rés-do-chão da casa principal compreende uma cozinha, uma casa de banho, uma sala de estar/jantar, um quarto com acesso ao terraço elevado, com vistas deslumbrantes. Neste nível, encontra o estúdio independente separado de 1 quarto com casa de banho privativa. No andar de cima, uma outra cozinha e dois quartos e uma casa de banho. No pátio, o antigo forno de pão de 27 m² tem um charmoso terraço coberto com vista para o riacho e é atualmente utilizado como oficina/cozinha de verão. Anexo ao moinho existe um celeiro de 80 m² pronto para desenvolvimento sujeito a licenciamento. Por baixo do moinho, a cave tem 4 divisões, incluindo uma bomba de calor instalada para o seu conforto. Sendo remoto mas não isolado, a 5 minutos da vila mercantil de Champagne Mouton e adequado para trabalhar em casa. Há fácil acesso às ligações rodoviárias/TGV via Angoulême (50 minutos de carro) e a Paris em menos de 2 horas de TGV. Visitas virtuais estão disponíveis. Casa principal do moinho Rés-do-chão • Entrada (18m²) Piso de azulejo, vigas e escada que leva ao primeiro andar • Cozinha equipada (25 m²) com acesso ao terraço • Sala de estar/jantar (32 m²) Piso de azulejo e vigas e uma lareira com recuperador de lenha, acesso ao pátio/jardins • Quarto (14m²) Piso de azulejo. acesso ao terraço • Casa de banho (6.5m²) Piso de azulejo. Duche, WC lavatório Primeiro andar (Casa de Hóspedes Independente) • Cozinha/sala de jantar equipada (26.m²) Piso de madeira • Quarto 1 (14m²) que leva ao quarto 2 (18 m²) lavatório • Casa de banho (10 m²) Piso de azulejo. Banheira, bidé, WC lavatório Estúdio Todo no rés-do-chão e compreendendo um quarto (11m²), sala de estar/ com recuperador de lenha (25m²) e casa de banho com lavatório e sanita seca (2.7m²). Para visitar esta propriedade, e ajudá-lo na sua pesquisa de imóveis em França, contacte David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) pelo +33 (0)7 80 41 65 82 ou por email: [email protected] Anúncio redigido por um agente comercial. Preço: 577.500 € Honorários a cargo do vendedor. Despesas de notário em separado.