Moradia T3 em Poreč

POREČ – Moradia moderna de alta qualidade em banda, a apenas 1.800 m do mar! Num ambiente tranquilo perto do centro de Poreč, a apenas 1.800 metros de praias bem conservadas, localiza-se esta moradia moderna de alta qualidade em banda, atualmente em construção. A moradia oferece 168,85 m² de área útil líquida, um terraço na cobertura de 66,71 m², um terraço coberto de 16,8 m², dois lugares de estacionamento cobertos e um espaçoso jardim paisagístico de 381 m². O rés-do-chão é composto por um hall de entrada, uma cozinha espaçosa com área de jantar, uma sala de estar em conceito aberto, uma casa de banho e uma arrecadação. O primeiro andar dispõe de três quartos, um dos quais com casa de banho privativa, enquanto os outros dois partilham uma casa de banho comum. Uma escada interior leva ao terraço da cobertura, que está equipado com instalações para um jacuzzi e uma cozinha de verão e oferece uma vista aberta e cativante sobre a paisagem natural circundante. Dentro do terreno paisagístico, existe uma piscina com uma área de superfície de 24,5 m². O jardim será concebido hortícola em harmonia com o ambiente natural, proporcionando privacidade e uma atmosfera tranquila. A propriedade será altamente funcional e equipada com as mais recentes soluções tecnológicas, incluindo aquecimento de piso através de bomba de calor, arrefecimento através de unidades de ar condicionado, aquecimento de água através de bomba de calor, painéis solares instalados no telhado do estacionamento, uma estação de carregamento de veículos elétricos, caixilharia exterior em alumínio com vidro triplo e um sistema de fundação sísmica "almofada". A moradia é vendida chave na mão. Com um custo adicional, é oferecida ao comprador a opção de mobiliário interior completo de acordo com visualizações pré-preparadas e um conceito de designer. Graças ao alto padrão de construção e equipamento, esta propriedade atende às expectativas dos compradores mais exigentes e tem potencial para uma categorização de cinco estrelas, tornando-a uma excelente oportunidade de investimento em turismo de luxo. Ref: RE-U-45052 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Terraço na cobertura, Piscina, Arrecadação, Spa, Aquecimento de piso, Jardim, Em banda, Moderno