Moradia T3 em Njivice

Uma rara oportunidade de possuir uma propriedade à beira-mar em Njivice, Ilha de Krk — um dos locais mais prestigiados e privados da costa croata, na primeira linha de construção junto ao mar, dentro da vegetação! Esta casa isolada de aproximadamente 300 m² está localizada na primeira fila para o mar, oferecendo vistas panorâmicas desobstruídas do mar de todas as divisões, com vista para a bela Baía de Kijac. Situada num lote de 1.200 m² rodeado por natureza intocada, a propriedade garante total privacidade, sem passagem pública de qualquer lado, exceto pela entrada privada. Um caminho privado leva diretamente do terreno à praia, tornando este local um verdadeiro santuário costeiro. Apesar da sua sensação de isolamento, a área está totalmente equipada com infraestrutura essencial, incluindo uma estrada de acesso com estacionamento público organizado, instalações desportivas, ligações de esgoto, água, telefone e eletricidade. A casa de 300 m² é totalmente funcional e parcialmente mobilada, no entanto, devido ao alto valor da sua localização, a renovação é recomendada. Um projeto de restauração, assinado pelo renomado arquiteto Julius de Luca, já foi preparado e está em processo de obtenção das licenças necessárias. Este pedigree arquitetónico realça não só o valor da propriedade em si, mas também contribui para o prestígio das casas vizinhas. O espaçoso jardim paisagístico apresenta terraços de pedra natural e várias áreas exteriores perfeitas para relaxar e entreter. A propriedade inclui seis lugares de estacionamento, uma garagem e comodidades convenientes como lareira, máquina de lavar loiça e chuveiro de cabine. A casa tem duas casas de banho com sanitas e um WC separado adicional, juntamente com uma cave, arrecadação e jardim. Com o seu ambiente tranquilo, acesso direto ao mar e potencial de desenvolvimento excecional, esta moradia costeira é ideal tanto como um luxuoso refúgio privado como uma propriedade de investimento inteligente. Está bem conectada a outros destinos vibrantes da Ilha de Krk, oferecendo fácil acesso a várias atividades de lazer e atrações. Preço: €1.500.000 As características principais incluem 4 quartos, 2 casas de banho mais um WC adicional, 300 m² de área útil, um lote ajardinado de 1.158 m², loggia, terraço, classe energética B e mobilado parcialmente. Construída em 1986 e atualizada pela última vez em 2016, esta casa é uma propriedade de destaque com um legado arquitetónico único e uma localização imbatível na primeira linha de mar.