Moradia T3 em Njivice

Descubra uma oportunidade única de possuir uma moradia de luxo moderna em Njivice, localizada na cobiçada Ilha de Krk, a apenas 100 metros do mar. Esta moradia excecional recém-construída, com uma área útil total de 349 m², situa-se num lote ajardinado de 420 m² numa zona residencial tranquila e prestigiada, oferecendo total privacidade e vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Mar Adriático. Construída segundo os mais altos padrões em 2024, esta moradia de luxo na Croácia exibe arquitetura contemporânea, materiais de primeira qualidade e um design interior elegante. Cada elemento desta casa foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma atmosfera de conforto requintado e luxo costeiro. A moradia distribui-se por três níveis: Nível da Cave: Uma zona privada dedicada ao bem-estar e entretenimento, com ginásio/zona de lazer, bilhar, ténis de mesa, sala de jogos e espaço para sauna ou spa. Perfeito para relaxar ou receber convidados. Piso Térreo: Uma espaçosa sala de estar em plano aberto com uma cozinha moderna, sala de jantar e lounge, todos com acesso direto ao terraço exterior e à piscina. Este nível também inclui uma despensa, uma sala técnica e uma casa de banho social. Grandes portas de vidro deslizantes abrem para um jardim mediterrânico ensolarado com uma piscina de design com parede de vidro e vista desimpedida para o mar – ideal para o café da manhã ou bebidas à noite. Primeiro Andar: Uma área de dormir privada com três elegantes quartos principais, cada um com a sua própria casa de banho privativa, closet e vistas deslumbrantes para o mar. Características de luxo adicionais incluem: Iluminação ambiente em toda a moradia Sistema de aquecimento por piso radiante Ar condicionado completo (unidades Mitsubishi) Sistema de fachada de alta qualidade (marca Sto – Nº 1 da Europa) Portadas elétricas e segurança doméstica inteligente (videovigilância + sistema de alarme) Pré-instalação para painéis solares Poço de água privado (90 m de profundidade) Esta moradia de design em Njivice é a escolha perfeita para compradores que procuram imóveis em frente ao mar na Croácia que combinem luxo, conforto, privacidade e localização. Ideal como segunda casa, residência privada ou investimento para aluguer de férias. A infraestrutura está totalmente conectada e toda a documentação está clara e pronta para transferência. Não perca esta propriedade única à venda na Ilha de Krk, onde a elegância moderna encontra a serenidade adriática. Contacte-nos hoje para mais detalhes ou para agendar uma visita privada a esta exclusiva moradia à beira-mar. Ref: RE-U-41298 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Spa, Sauna, Jardim, Urbanizado, Moderno