Moradia T4 em Čiovo

Esta luxuosa moradia moderna está localizada num cenário excecional na ilha de Čiovo, a apenas 500 metros do mar Adriático cristalino e de praias bem conservadas. Aninhada num ambiente tranquilo, a propriedade é ideal tanto para habitação própria como para um investimento de alto potencial em imóveis croatas. A moradia oferece 370 metros quadrados de área útil distribuídos por quatro níveis: cave, rés-do-chão, primeiro andar e segundo andar. Está inserida num generoso lote de 591 metros quadrados. O nível da cave inclui uma garagem ampla, uma sala de hobbies, uma casa de banho e uma taberna tradicional em estilo dálmata (konoba). Uma escada interior liga esta área ao resto da moradia, garantindo um acesso contínuo. O rés-do-chão apresenta um layout de plano aberto com uma cozinha moderna totalmente equipada, área de jantar e uma sala de estar espaçosa. Comodidades adicionais incluem uma casa de banho social, arrecadação, corredor e um terraço coberto – ideal para relaxar com um café pela manhã. O primeiro andar alberga três quartos espaçosos, cada um com acesso a uma varanda ou loggia. Dois dos quartos têm casas de banho privativas em suite. O segundo andar serve como um refúgio privado luxuoso, com um quarto principal, uma casa de banho de design em suite, um terraço coberto e dois terraços abertos adicionais que oferecem vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o mar. Construída com materiais de alta qualidade e acabamentos premium, a moradia inclui caixilharia de alumínio Schüco com vidros triplos, uma fachada isolada com lã mineral de 15 cm, um sistema de bomba de calor Daikin para aquecimento e arrefecimento, e aquecimento de água por piso radiante em toda a casa. A área exterior ajardinada inclui um relvado bem cuidado, uma área para banhos de sol e um terraço espaçoso com uma grande piscina aquecida – perfeita para desfrutar ao ar livre durante todo o ano. Combinando um design moderno e elegante, um planeamento arquitetónico inteligente e comodidades premium, esta moradia de luxo na ilha de Čiovo é uma escolha excecional para habitação permanente, uma casa de férias de prestígio ou uma oportunidade de investimento turístico muito atrativa na Croácia. Ref: RE-LB-IRO2520 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Garagem, Arrecadação, Moderna