Moradia T3 em Poljica Brig

Uma moradia deslumbrante com piscina, aninhada numa localização tranquila numa cidade encantadora perto de Zadar, oferecendo privacidade e elegância, com um terreno total de 4225 m²! Propriedade de enorme potencial! A moradia abrange 230 m² e está situada num lote de terreno de 780 m². Dispõe de três quartos espaçosos, quatro casas de banho, uma sanita adicional e uma lavandaria. A cozinha, a sala de jantar e a sala de estar servem como o coração da casa, enquanto um ginásio, sauna, duas arrecadações e outras comodidades completam a experiência. A aumentar o conforto desta moradia única estão o aquecimento de piso radiante, ar condicionado centralizado por condutas, uma bomba de calor central para água quente e um chuveiro solar exterior. O espaço exterior foi concebido para o relaxamento, com uma piscina de 32 m², uma sala de máquinas automática da piscina, uma cascata e um jacuzzi. A moradia também possui a sua própria central solar de 8,3 kW, videovigilância, um sistema de segurança e um intercomunicador. O primeiro andar, acessível através de uma escada interior a partir da área de entrada de dois andares, inclui uma galeria e três quartos espaçosos, cada um com a sua própria casa de banho e terraço, oferecendo belas vistas sobre os arredores. A propriedade também dispõe de uma piscina com dimensões interiores de 4,0m x 8,0m, e uma cozinha de verão com lareira (4,0m x 5,45m), aumentando o apelo da moradia. Um lote de terreno adicional de 1.100 m² alberga um campo desportivo multifuncional com ténis, basquetebol e um pequeno campo de futebol. Este lote inclui também uma casa mais pequena de 48 m² com uma piscina de 35 m². A cave dispõe de uma área de bilhar e a piscina está equipada com uma sala de máquinas automática, geiser e jatos. A segurança é ainda garantida com videovigilância, um sistema de segurança e um intercomunicador. Além disso, foi desenvolvido um projeto para uma nova casa em mais dois terrenos, totalizando aproximadamente 2.350 m². Estas casas podem funcionar de forma independente, partilhando o campo de ténis, ou como um único complexo. No total, os lotes de terreno combinados formam uma área total de 4.225 m², oferecendo um potencial imenso. Ref: RE-LB-30039 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Ginásio, Spa, Sauna, Aquecimento de piso