Moradia T4 em Medulin

Moradia geminada exclusiva à venda em Medulin, oferecendo vistas deslumbrantes para o mar de todos os andares e localizada a apenas 300 metros do mar numa das áreas costeiras mais desejáveis e procuradas. Esta propriedade excecional representa um verdadeiro sonho à beira-mar, combinando um fantástico design moderno com uma posição imbatível e vistas panorâmicas que garantem permanecer desobstruídas. A moradia tem uma área útil total de 245,74 m² e está situada num lote de 487 m². O preço anunciado refere-se ao estágio atual ROH BAU (obra bruta), incluindo uma licença de construção válida e todas as utilidades totalmente pagas. Existe também a opção de adquirir a propriedade chave na mão por um preço de 1.590.000 EUR, permitindo que os futuros proprietários desfrutem de uma casa de luxo totalmente acabada sem esforço adicional. A moradia é projetada em três níveis: rés-do-chão, primeiro andar e segundo andar, todos cuidadosamente planeados para maximizar o conforto, a luz natural e as vistas desobstruídas para o mar. O rés-do-chão dispõe de um hall de entrada, uma arrecadação, uma sala técnica e uma zona SPA separada com sauna e duche. A espaçosa sala de estar, cozinha e sala de jantar em plano aberto são rodeadas por grandes paredes de vidro que criam um ambiente luminoso e elegante e uma forte ligação com o espaço exterior. Da sala de estar, há acesso direto a um grande terraço coberto que se conecta perfeitamente à piscina infinita e ao jacuzzi, oferecendo vistas deslumbrantes para o mar, mesmo enquanto relaxa no interior ou junto à piscina. O primeiro andar inclui três quartos, cada um com a sua casa de banho privativa, bem como terraços cobertos e descobertos. Dois dos quartos e o corredor neste nível também desfrutam de belas vistas para o mar, realçando ainda mais a sensação de luxo da propriedade. O segundo andar é verdadeiramente o destaque da casa, apresentando o último quarto com casa de banho privativa e o seu próprio terraço. A vista panorâmica para o mar a partir deste nível é absolutamente espetacular e supera todas as expectativas, tornando este espaço um verdadeiro refúgio privado. Graças à sua localização exclusiva, arquitetura moderna e vistas desobstruídas para o mar de todos os andares, esta moradia geminada é uma oportunidade excecional para uma vida de luxo ou um investimento de alto padrão no mercado imobiliário premium de Medulin. Ref: RE-U-44845 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O contrato de agência/mediação é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Spa, Sauna, Geminada, Licença de construção, Moderna