Moradia de 5 Quartos em Medulin

Apresentamos-lhe uma deslumbrante propriedade de luxo que garante um retorno de investimento muito bom com base nos resultados atuais, algo cada vez mais difícil de encontrar no mercado atual! Esta espaçosa moradia estende-se por três pisos, oferecendo 330 m² de área útil e um jardim de 773 m². O que diferencia esta moradia? A arquitetura da moradia é única, com elegância e charme evidentes nas suas divisões espaçosas e luminosas e nas suas áreas interiores e exteriores arejadas, criando uma impressão visual marcante. Projetada com base em projetos globais, foi construída em 2015. Além de extensas áreas verdes, dispõe de uma piscina de 50 m² e estacionamento para seis carros. Localizada a apenas 500 metros do mar, oferece vistas para o mar a partir do último andar. A moradia está equipada com sete ar condicionados e possui instalações preparadas para aquecimento de piso no rés-do-chão. Durante mais de sete anos, a propriedade manteve altas taxas de ocupação e receitas impressionantes, apesar da instabilidade do mercado. Apresenta um retorno anual de 6,5-7%. Vamos mergulhar na disposição da moradia: O rés-do-chão apresenta uma sala de estar em plano aberto com duas saídas diretas para o jardim e piscina, uma cozinha com área de jantar, uma arrecadação e uma casa de banho social. No andar de cima, o primeiro andar é composto por quatro quartos, cada um com a sua própria casa de banho, ar condicionado e acesso a um terraço. O segundo andar oferece as melhores vistas panorâmicas. Este andar inclui um quarto com casa de banho e uma sala de estar em plano aberto com acesso direto a uma sala de estar exterior. A área do jardim inclui não só a piscina, mas também uma área de lounge com jacuzzi, uma zona de banhos de sol e uma área de jantar exterior coberta com churrasqueira a gás, acessível diretamente da sala de estar. A propriedade possui um certificado energético A. Esta glamorosa moradia é particularmente atraente para aqueles que procuram investir num negócio estabelecido e continuar com o seu próprio estilo. Além da sua proximidade com o mar, a localização oferece fácil acesso a Pula (2,5 km), ao aeroporto, a grandes centros comerciais e a todas as outras comodidades para a vida diária e férias de verão. A moradia é vendida totalmente mobilada. Esta propriedade, com a sua arquitetura única, equipamento completo, localização privilegiada e inúmeras comodidades, oferece uma excelente oportunidade para um negócio sustentável e retornos de investimento. Para mais detalhes, informações e para agendar uma visita, sinta-se à vontade para nos contactar e ver por si mesmo a oportunidade que esta propriedade apresenta! Ref: RE-U-32566 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transmissão de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Arrecadação, Spa, Aquecimento de piso, Jardim