Moradia T3 em Medulin

Uma das quatro novas villettas em Medulin, a meros 150 metros do mar! A área total de cada uma é de 110 m². O lote de terreno também é de 110 m². É um ótimo projeto de 4 moradias geminadas localizadas numa zona tranquila, a apenas 500 metros das praias e a 400 metros de todas as instalações necessárias para uma vida quotidiana segura e pacífica. Durante a construção e o mobiliário das moradias do projeto, serão utilizados materiais de alta qualidade e de primeira qualidade, de modo a garantir o nível desejado de qualidade e luxo da estadia, enquanto a localização da moradia oferece aos seus futuros proprietários o máximo nível de conforto. A disposição é a mesma para as quatro moradias: É uma confortável casa geminada composta por um total de 110,15 m2 de área útil, dividida em dois pisos. No rés-do-chão da casa existe um hall de entrada mais pequeno com espaço para roupeiro, que nos leva depois para a sala de estar do conceito "open space". Há uma cozinha moderna e confortável, uma sala de jantar espaçosa suficiente para toda a família e uma sala de estar confortável de onde se pode aceder ao terraço coberto exterior e à piscina com a ajuda de uma grande parede de vidro deslizante. Com as mesmas paredes de vidro, o investidor pretende garantir a penetração de luz natural no espaço, de modo que exale maior arejamento e luxo. No vestíbulo já mencionado da casa, existe também uma casa de banho social, bem como uma arrecadação ideal para todos os utensílios de cozinha e domésticos. Uma escada interior da sala de estar leva ao primeiro andar da casa, onde existem 3 quartos confortáveis, cada um com a sua própria casa de banho. Além disso, dois quartos são maiores e cada um tem acesso a uma pequena varanda privada, enquanto um quarto é mais pequeno e pode ser utilizado como quarto de criança ou escritório. Território: Cada casa terá um jardim privado de 110m2 onde a parte central em frente ao terraço coberto é ocupada por uma piscina, ideal para se refrescar durante os períodos mais quentes do ano. O quintal de cada casa será completamente vedado e escondido da vista. Em frente à casa existem dois lugares de estacionamento com instalação preparada para veículos elétricos, garantindo praticidade e segurança. Ao lado da piscina haverá um espaço suficientemente grande para uma potencial cozinha de verão ou churrasqueira com área de estar. Detalhes adicionais: * As casas serão construídas com os materiais mais modernos. * Serão superbamente equipadas: bombas de calor, caixilharia de alumínio com vidro triplo IZO com estores elétricos, piso radiante em todas as divisões, unidades de ar condicionado em cada divisão, portas anti-arrombamento, videoporteiro e videovigilância de todo o empreendimento. * Cada casa terá uma classificação de eficiência energética A+. * A orientação de cada casa é este-oeste, o que significa que todos os quartos da casa serão ricos em luz natural durante todo o dia. * O investidor também instala painéis solares na cobertura plana das casas, de modo a contribuir para a poupança nos custos de vida durante a estadia no edifício. Cronograma: * Início da construção no final do 9º mês de 2024 * Mudança prevista para meados/final de 2025 Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para todos aqueles que procuram propriedades mais pequenas mas igualmente luxuosas que combinam perfeitamente conforto, elegância e um estilo de vida moderno. O preço de cada villetta é o mesmo: 760.000 euros. Ref: RE-U-30710 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Piso radiante, Jardim, Geminada, Moderna