Moradia T3 em Medulin

Uma das 4 novas moradias em Medulin, a apenas 150 metros do mar! Produto raro no mercado imobiliário! A área total de cada villetta é de 110 m². O lote de terreno também é de 110 m². É um ótimo projeto de 4 moradias geminadas localizadas em um local tranquilo, a apenas 500 m das praias e a 400 m de todas as instalações necessárias para uma vida diária segura e pacífica. Durante a construção e o mobiliário da moradia, serão utilizados materiais de alta qualidade e de primeira qualidade, a fim de garantir o nível desejado de qualidade e luxo da estadia, enquanto a localização da moradia oferece aos seus futuros proprietários o máximo nível de conforto moderno. A disposição é a mesma para as quatro moradias: É uma confortável casa geminada composta por um total de 110,15 m2 de área útil, dividida em dois pisos. No rés-do-chão da casa existe um hall de entrada mais pequeno com espaço para roupeiro, que nos leva depois para a sala de estar do conceito "open space". Há uma cozinha moderna e confortável, uma sala de jantar espaçosa suficiente para toda a família e uma sala de estar confortável de onde se pode aceder ao terraço exterior coberto e à piscina com a ajuda de uma grande parede de vidro deslizante. Com as mesmas paredes de vidro, o investidor quer garantir a penetração da luz natural no espaço, para que exale maior amplitude e luxo. No vestíbulo já mencionado da casa, existe também uma casa de banho para convidados, bem como uma arrecadação ideal para todos os utensílios de cozinha e domésticos. Uma escada interior da sala de estar leva ao primeiro andar da casa, onde existem 3 quartos confortáveis, cada um com a sua própria casa de banho. Além disso, dois quartos são maiores e cada um tem acesso a uma pequena varanda privada, enquanto um quarto é menor e pode ser usado como quarto de criança ou escritório. Território: Cada casa terá um jardim privado de 110m2 onde a parte central em frente ao terraço coberto é ocupada por uma piscina, ideal para se refrescar durante os períodos mais quentes do ano. O jardim de cada casa será completamente vedado e escondido da vista. Em frente à casa existem dois lugares de estacionamento com instalação preparada para veículos elétricos, garantindo praticidade e segurança. Ao lado da piscina haverá um espaço suficientemente grande para uma potencial cozinha de verão ou churrasqueira com assentos. Detalhes adicionais: * As casas serão construídas com os materiais mais modernos. * Serão superbamente equipadas: bombas de calor, caixilharia ALU com vidro triplo IZO com estores elétricos, piso radiante em todas as divisões, unidades de ar condicionado em cada divisão, portas anti-arrombamento, videoporteiro e videovigilância de todo o empreendimento. * Cada casa terá uma classificação de eficiência energética A+. * A orientação de cada casa é este-oeste, o que significa que todos os quartos da casa serão ricos em luz natural durante todo o dia. * O investidor também instala painéis solares no telhado plano das casas, a fim de contribuir para a poupança dos custos de vida durante a estadia no edifício. Cronograma: * Início da construção no final do 9º mês de 2024 * Mudança prevista para meados/final de 2025 Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para todos aqueles que procuram propriedades mais pequenas mas igualmente luxuosas que combinam perfeitamente conforto, elegância e um estilo de vida moderno. O preço de cada villetta é o mesmo: 760.000 euros. Para mais perguntas, informações necessárias ou o desejo de organizar uma visita à moradia e sua localização, sinta-se à vontade para nos contatar. Ref: RE-U-30708 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total do imóvel, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor do imóvel), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Piso radiante, Jardim, Geminada, Moderna