Moradia de 6 Quartos em Mandre

Esta excepcional casa isolada à venda em Mandre, na Ilha de Pag, oferece uma oportunidade rara de possuir uma propriedade em primeira linha de mar, situada a apenas 10 metros das águas cristalinas do Adriático. Abrangendo uma área útil total de 163 metros quadrados num generoso terreno de 518 metros quadrados, esta residência é projetada para aqueles que procuram um estilo de vida costeiro de luxo ou um investimento de alto rendimento no próspero mercado de aluguel turístico da Croácia. A casa principal apresenta uma disposição cuidadosa em dois pisos. O rés-do-chão inclui um quarto confortável, uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho, com um terraço que flui diretamente para a área da piscina privada. O piso superior possui dois quartos adicionais e uma área de estar em conceito aberto com cozinha e sala de jantar, que leva a uma varanda com vistas panorâmicas deslumbrantes do mar das ilhas Olib e Silba. A valorizar a propriedade, duas casas móveis totalmente equipadas (38 m² e 25 m²) estão localizadas num terreno separado abaixo da piscina em direção à linha costeira. A unidade maior possui dois quartos e duas casas de banho, enquanto a unidade menor oferece uma configuração acolhedora de um quarto, ambas com terraços sombreados para o máximo relaxamento de verão. Localizada na idílica aldeia de Mandre, a propriedade está rodeada por praias com Bandeira Azul que se estendem por mais de 3 km. A sua localização estratégica proporciona fácil acesso à cidade histórica de Pag (17 km), à prestigiada Marina ACI Šimuni (4 km) e à mundialmente famosa praia de Zrće (7 km). Com o Aeroporto de Zadar a apenas 70 km de distância, esta villa serve como um santuário mediterrâneo perfeito ou uma oportunidade de negócio chave na mão para 2026 e além. Ref: RE-U-40100 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto sobre a transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Isolada