Moradia de 4 quartos em Mandre, Kolan

Exclusiva casa geminada nova com piscina em Mandre, Pag! É uma das duas moradias geminadas, ambas à venda. Poderia ser ideal para dois amigos ou irmãos. Oferecemos para venda esta excepcional casa geminada, nº 1, localizada a apenas 300 metros do mar. Esta propriedade exclusiva, atualmente nas suas fases finais de construção, apresenta dois pisos, cada um com a sua entrada, pátio e jardim completos com piscina. A Casa nº 1 inclui um rés-do-chão e um primeiro andar. No rés-do-chão, encontrará um hall de entrada, uma arrecadação, uma casa de banho social, uma lavandaria, um quarto com casa de banho privativa, uma área de estar em plano aberto, uma sala de estar espaçosa com cozinha e área de jantar, e acesso direto ao jardim com piscina. O primeiro andar dispõe de mais três quartos, cada um com a sua casa de banho, com o quarto principal apresentando um terraço. A área útil total é de 230m². A casa está a ser vendida totalmente mobilada. Cada unidade inclui dois lugares de estacionamento. Este moderno projeto arquitetónico utiliza apenas os melhores materiais, oferecendo tanto exclusividade como luxo. As características incluem: Janelas de vidro triplo Rehau com mosquiteiros embutidos e vidro refletor solar para isolamento adicional. Cerâmica premium da Marazzi em grandes formatos. Misturadoras e chuveiros ocultos, lavatórios embutidos com móveis de casa de banho de design. Aquecimento completo do piso com bombas de calor Daikin e ar condicionado em todas as divisões. Sistema de casa inteligente com controlo eletrónico de ar condicionado e aquecimento através de uma aplicação. Videovigilância com monitorização 24 horas. Um muro de 1,50 metros de altura que rodeia a propriedade para privacidade e conforto. Uma piscina infinita aquecida (8 x 3,5 metros) com cascata embutida e equipamento completo. Uma sauna e um jacuzzi para quatro pessoas. Existe também a opção de comprar ambas as unidades mediante acordo com o investidor. Esta propriedade é perfeita tanto para viver como para férias, e apresenta uma oportunidade de investimento rentável para alugueres sazonais. Ref: RE-U-31860 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total do imóvel, o que inclui: imposto de transmissão de propriedade (3% do valor do imóvel), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Spa, Sauna, Aquecimento de piso, Jardim, Geminada, Moderna