Moradia de 4 quartos em Mandre, Kolan

Casa geminada exclusiva com piscina na península de Pag, a apenas 300 metros do mar! Área total 230 m². Lote de terreno 330 m². Esta moradia exclusiva, em fase final de conclusão, foi projetada como uma habitação geminada distribuída por dois pisos, cada um com a sua entrada, pátio e jardim com piscina. A casa número 2 compreende um rés-do-chão e um primeiro andar, sendo que o rés-do-chão alberga um hall de entrada, arrecadação, WC de serviço, lavandaria, um quarto com casa de banho privativa e uma sala de estar em plano aberto com cozinha e sala de jantar, com acesso ao jardim com piscina. No andar de cima, existem mais três quartos, cada um com a sua casa de banho privativa, uma zona de spa relaxante com sauna e jacuzzi, abrangendo uma área de estar de 230 metros quadrados. Cada casa vem com dois lugares de estacionamento dentro do terreno. Este esplêndido projeto de arquitetura moderna, utilizando apenas os melhores materiais disponíveis no mercado, confere a esta propriedade distinção e luxo. As características e comodidades da casa incluem janelas Rehau de tripla camada com mosquiteiros embutidos, vidro com revestimento refletor solar para isolamento adicional contra o calor do verão, cerâmica premium de fabricantes de renome como Marazzi em grandes formatos, misturadoras e chuveiros embutidos, móveis de casa de banho de design, aquecimento completo de piso radiante com bombas de calor Daikin e ar condicionado em todas as divisões. A casa está equipada com um sistema de casa inteligente, permitindo o controlo eletrónico do clima e do aquecimento através de uma aplicação móvel. A videovigilância garante a monitorização contínua de toda a propriedade 24 horas por dia. A casa é cercada por um muro de 1,50 metros, proporcionando conforto e privacidade. A piscina infinita aquecida, medindo 8 por 3,5 metros, possui uma cascata embutida e vem com equipamento completo. Há também uma sauna e jacuzzi para quatro pessoas. A casa encontra-se nas fases finais de mobilação e é vendida como tal. Existe a opção de comprar ambas as propriedades em consulta com o investidor. Esta propriedade é notável tanto para viver como para lazer, e certamente detém potencial de investimento para aluguer durante a época. Existe a possibilidade de comprar também a Casa nº 1, pelo mesmo preço. Ref: RE-U-29907 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total do imóvel, que inclui: imposto sobre a transferência de propriedade (3% do valor do imóvel), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Spa, Sauna, Aquecimento de piso, Jardim, Geminada, Moderna