Moradia T2 em Lovrečica

LOVREČICA – Casa Ecológica de Luxo a 1,5 km do Mar com Design Original Lovrečica é uma charmosa e pequena vila piscatória na costa ocidental da Ístria, conhecida pelo seu mar cristalino, beleza cénica e estilo de vida tranquilo. A área oferece atrações culturais e recreativas, incluindo a Igreja de São Lovre, o parque de campismo Park Umag, trilhos para ciclismo e um centro de mergulho, tornando-a um local ideal para quem procura comprar uma propriedade na Ístria. Esta casa ecológica de luxo excecional abrange um total de 202 m² de área construída e situa-se num terreno cuidadosamente ajardinado. Na frente, há estacionamento para dois veículos e uma arrecadação. Ao entrar na casa, encontrará uma casa de banho à direita e um roupeiro à esquerda. Em frente, uma espaçosa área de estar em plano aberto combina a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha. Da sala de estar e jantar, portas de vidro deslizantes levam a um terraço que proporciona um refúgio exterior ideal, completo com uma cozinha exterior, piscina e um jardim generoso — perfeito para relaxar ou entreter convidados. No andar de cima, existem dois quartos grandes, cada um com a sua própria casa de banho privativa e acabados com materiais de alta qualidade. Toda a casa está equipada com piso radiante e ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Grandes paredes de vidro trazem luz natural abundante, todas equipadas com persianas elétricas para privacidade e facilidade de uso. Um dos quartos abre para uma varanda coberta, ideal para o café da manhã, relaxamento noturno ou simplesmente para desfrutar da paisagem tranquila da Ístria. Detalhes da Propriedade: Lote Total: 454 m² Área Bruta Construída: 202 m² Área de Habitação Interior: 105 m² Terraços Cobertos: 65 m² Varanda Coberta: 16 m² Arrecadação / Parqueamento Coberto: 16 m² Área Exterior: Jardim Privado 150 m², Piscina 22 m², 2 Lugares de Estacionamento 64 m², Jardim de Entrada 16 m² Esta residência boutique ecológica de luxo no coração da Ístria oferece um equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e vida requintada. Situado entre olivais, vinhas e o deslumbrante horizonte azul do Adriático, este projeto exclusivo de quatro casas ecológicas de luxo é projetado para aqueles que procuram um estilo de vida sereno combinado com verdadeiro luxo. Ref: RE-U-43557 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Aquecimento de piso, Jardim