Moradia de 5 Quartos em Matulji

Moradia Familiar Única com Piscina e Vistas Panorâmicas para o Mar à Venda em Matulji, Riviera de Opatija – Residência Privada a 4 km do Mar! Uma moradia familiar excecional com piscina e vistas panorâmicas para o mar à venda em Matulji, localizada numa das áreas residenciais mais desejáveis do interior de Opatija, na Croácia. Rodeada de vegetação e situada num ambiente residencial tranquilo, esta propriedade única oferece privacidade total, conforto moderno, eficiência energética e um estilo de vida mediterrânico privilegiado a apenas aproximadamente 4 km do Mar Adriático. Matulji é um dos locais mais atraentes perto de Opatija, oferecendo a combinação perfeita de tranquilidade, natureza e excelente conectividade. Localizada a poucos minutos da famosa cidade costeira de Opatija, Matulji proporciona fácil acesso a praias, restaurantes, lojas, escolas e todas as comodidades do dia-a-dia, mantendo a atmosfera pacífica do campo de Kvarner. A Riviera de Opatija é uma das áreas costeiras mais prestigiadas da Croácia, conhecida internacionalmente pelas suas elegantes moradias, belas paisagens, clima ameno e vistas deslumbrantes sobre o Mar Adriático e a Baía de Kvarner. Propriedades com privacidade, vistas panorâmicas para o mar e proximidade da costa são muito procuradas por compradores nacionais e internacionais. Esta moradia quase autossuficiente está situada num terreno lindamente ajardinado de 1.400 m² e oferece aproximadamente 250 m² de área útil. Projetada com atenção cuidadosa à arquitetura, orientação e eficiência energética, a propriedade proporciona conforto excecional durante todo o ano, mantendo custos de aquecimento e arrefecimento muito baixos. O conceito arquitetónico inteligente da moradia, o isolamento exterior de alta qualidade, as janelas e portas estrategicamente posicionadas e a orientação ótima de acordo com a luz solar e as condições climáticas locais criam um ambiente interior extremamente agradável em todas as estações. Estas características garantem um desempenho energético eficiente e contribuem para uma vida sustentável e económica. O espaçoso jardim ajardinado oferece inúmeras possibilidades para a vida ao ar livre e relaxamento. Rodeada de vegetação mediterrânica e concebida com foco na privacidade, a área exterior proporciona o cenário perfeito para a vida familiar, para receber convidados ou para desfrutar de férias tranquilas num ambiente natural. A residência principal está distribuída por dois pisos e apresenta uma disposição cuidadosamente planeada com áreas de estar espaçosas e quartos confortáveis. O interior combina funcionalidade, elegância e praticidade, criando uma atmosfera acolhedora adequada para a vida familiar permanente ou para um retiro de férias exclusivo. Uma vantagem adicional desta propriedade é o apartamento separado, que oferece flexibilidade extra e pode ser utilizado para hóspedes, membros da família, alojamento de pessoal ou como uma unidade de aluguer independente. A moradia também inclui uma garagem privada e vários lugares de estacionamento exteriores seguros, garantindo conveniência para residentes e visitantes. Um dos destaques desta propriedade excecional é a área privada de bem-estar e lazer. A moradia dispõe de uma piscina com área para banhos de sol, um espaço especialmente planeado para uma sauna e uma zona dedicada de recreação e fitness, criando uma experiência completa de bem-estar privado em casa. Grandes terraços e áreas exteriores cuidadosamente projetadas maximizam as deslumbrantes vistas panorâmicas sobre o Mar Adriático e a paisagem mediterrânica circundante. As áreas sociais cobertas permitem aos residentes desfrutar da vida ao ar livre durante todo o ano, independentemente da estação. A moradia está localizada num ambiente tranquilo, longe do barulho da cidade, oferecendo privacidade e relaxamento totais, ao mesmo tempo que está perto de todas as comodidades necessárias. Escolas, jardins de infância, lojas e ligações de transportes públicos estão localizados nas proximidades, tornando esta propriedade igualmente adequada para a vida quotidiana confortável e para fins de investimento. Graças à sua excelente localização, design energeticamente eficiente, vistas panorâmicas para o mar, piscina, instalações de bem-estar e layout versátil, esta moradia representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário da Riviera de Opatija. É uma escolha ideal para compradores que procuram uma moradia de luxo perto de Opatija, uma propriedade com vista para o mar na Croácia, uma residência familiar privada perto da costa adriática ou uma propriedade de investimento premium adequada para aluguer turístico ou de longo prazo. Combinando privacidade, tecnologia moderna, ambiente mediterrânico e proximidade a um dos destinos costeiros mais prestigiados da Croácia, esta moradia única em Matulji oferece uma oportunidade excecional para desfrutar da mais alta qualidade de vida na Riviera de Kvarner. Ref: RE-U-48256 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Garagem, Piscina, Ginásio, Spa, Sauna, Jardim, Urbanizado, Moderno