Moradia de 2 Quartos em Karojba

Linda moradia em Karojba, zona de Umag, recém-concluída em 2023. Área total 198 m². Lote de terreno 2071 m². Não muito longe de Motovun, esta moradia única de design moderno está agora à venda. Situada no topo de uma colina na orla da zona de construção, oferece vistas deslumbrantes das colinas circundantes, da natureza e das paisagens verdejantes. A vista estende-se até ao mar à distância de um lado e até Motovun do outro. Esta magnífica moradia abrange 198 m², compreendendo 137 m² de espaço habitacional líquido, 36 m² de dois terraços — um deles coberto com telhado retrátil — e uma cave de 25 m² com entrada independente que abriga a sala da caldeira e serve como arrumação. A área de estar da moradia estende-se por dois pisos. O rés-do-chão alberga uma sala de estar, uma cozinha com despensa, uma sala de jantar, uma casa de banho e o terraço coberto já mencionado. Escadas interiores conduzem ao primeiro andar, onde se situam dois quartos, cada um com a sua própria casa de banho. O quarto principal tem também acesso a um terraço com uma vista mágica sobre a natureza, Motovun e o mar à distância. O lote de 2.071 m² está parcialmente dentro da zona de construção (592 m²), enquanto o restante é terreno agrícola. Sendo a última propriedade na zona de construção, a moradia goza de ampla privacidade e tranquilidade, tornando-a verdadeiramente excecional. A propriedade dispõe de uma bela piscina de água salgada aquecida de 40 m², perfeita para desfrutar dos dias quentes de verão. A área de jardim restante oferece oportunidades infinitas para desfrutar da natureza. A moradia destaca-se pelo seu design interior único, que a diferencia de muitas propriedades semelhantes. Um minimalismo luminoso e arejado cria uma sensação de paz e simplicidade, com cores neutras e cada peça de mobiliário a fundir-se perfeitamente num todo harmonioso. Materiais naturais, pavimentos em microcimento e todos os outros detalhes foram cuidadosamente considerados para alcançar o equilíbrio perfeito entre estética e funcionalidade. Verdadeiramente uma propriedade única, oferece um lugar encantador para viver e um grande potencial para um negócio de aluguer. Nota: O preço listado aplica-se a entidades legais sujeitas a IVA, enquanto para indivíduos, o IVA será adicionado. O vendedor é uma entidade legal, isentando o comprador do pagamento do imposto de transferência de propriedade. Ref: RE-U-29339 As despesas adicionais gerais incorridas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Arrumação, Jardim, Agrícola, Moderno