Villa de 2 Quartos em Bale

Villa mediterrânea moderna mobiliada com piscina e sauna em proximidade à super popular Rovinj! Bale é uma histórica cidade de pedra construída em uma colina cercada por olivais e vinhedos, e fica a 5 quilômetros do mar e de uma costa intocada. O 45º paralelo passa pelo município de Bale, ou seja, sua parte mais meridional, o que significa que está no lugar mais ideal - a meio caminho entre o Equador e o Pólo Norte. A temperatura média anual em Bale é de 14 graus Celsius, e registram uma média de 2.400 horas de sol por ano. A apenas alguns minutos de carro de Bale, você encontrará esta bela villa moderna com piscina e sauna. A construção da villa começará no outono de 2023. A área total construída da villa é de 241 m2, sendo o interior 145 m2, o terraço 59 m2 e a piscina externa de 37 m2. No piso térreo, a villa terá uma área de entrada, uma sala de estar elegantemente decorada, uma sala de jantar, uma cozinha, um banheiro de hóspedes, uma pequena sala técnica e uma área de bem-estar com sauna para aproveitar nos dias frios. Escadas internas levam ao primeiro andar, que conterá um corredor e dois grandes quartos, cada um com seu próprio banheiro. Os quartos abrem para um terraço de 33 m2, que é ideal para descansar e aproveitar os belos dias. A área externa é igualmente impressionante, com um grande terraço para refeições ao ar livre, uma piscina cercada por uma praia e belas plantas. O aquecimento e resfriamento são fornecidos por uma bomba de calor, aquecimento por piso radiante em todos os cômodos e uma lareira na sala de estar. Dois espaços de estacionamento são fornecidos para seus carros. A villa é vendida mobiliada. Nota: O proprietário é uma pessoa jurídica e o preço mostrado inclui IVA. Ref: RE-U-21647 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóvel na Croácia são em torno de 7% do custo do imóvel no total, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor do imóvel), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre comissão), taxa de advogado (aprox. 1%), taxa de cartório, taxa de registro em tribunal e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes de visitar os imóveis. Vantagens do imóvel: Piscina, Spa, Sauna, Aquecimento por piso radiante, Moderno