Moradia T4 em Kaštelir-Labinci

Moradia moderna em Kaštelir-Labinci, com vista distante para o mar, a aproximadamente 5-6 km das praias. Área total 218 m². Lote de terreno 658 m². A moradia deverá ser concluída em 2025. A moradia está idealmente situada, permitindo-lhe desfrutar de um ambiente tranquilo com uma bela vista mar. Esta impressionante propriedade destaca-se não só pela sua arquitetura requintada, mas também pelos materiais de alta qualidade que escolhemos, proporcionando um padrão que se alinha com os critérios de qualidade europeus. DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE: Ao entrar no pátio, é recebido por um estacionamento designado, que dá acesso à moradia. No lado oeste, existe uma piscina e uma área de banhos de sol. A vista panorâmica aberta para o mar é visível tanto da área de banhos de sol como da piscina. Devido à sua orientação ideal, a piscina e todas as comodidades circundantes são banhadas pelo sol durante todo o dia, garantindo uma estadia agradável no terraço de banhos de sol. A propriedade também inclui uma área coberta com uma mesa de jantar. Ao entrar na moradia, um vestíbulo/hall de entrada acolhe-nos, levando a uma grande área de "espaço aberto" que abrange a sala de estar, a cozinha e a sala de jantar. A comunicação com a piscina e as instalações exteriores é facilitada por uma parede de vidro que permite a luz natural durante todo o dia. O rés-do-chão também acomoda um quarto espaçoso com casa de banho, uma área de fitness com sauna, uma casa de banho e uma pequena arrecadação. Ao subir a escada interior para o piso superior, existem três quartos espaçosos adicionais, cada um com casa de banho. Dois destes quartos têm acesso a um terraço exterior com uma vista fantástica para o mar. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Ar condicionado em todos os quartos. Mosquiteiros em todas as janelas. Portadas elétricas. Janelas de PVC de tripla camada. Preparação para piso radiante (aquecimento com bomba de calor possível mediante taxa adicional). Alterações adicionais de acordo com as preferências do comprador são possíveis mediante taxa extra. A propriedade apresenta uma excelente oportunidade de investimento ou uma residência familiar tranquila, dada a sua localização num bairro excecionalmente calmo. Livre de ónus. Ref: RE-U-27838 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto sobre a transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Ginásio, Sauna, Moderna