Moradia de 4 Quartos em Grožnjan

Moderna Moradia em Pedra na Área de Buje – Jardim Espaçoso, Piscina e Sauna, Rodeada pela Natureza! Descubra esta deslumbrante moradia istriana recém-construída , aninhada numa aldeia pitoresca perto de Grožnjan . Esta casa de luxo totalmente independente está situada num generoso lote de 1.000 m² , oferecendo um oásis de paz e privacidade , ideal para quem procura um estilo de vida elegante e descontraído. Com uma área de 272 m² , a moradia é projetada com sofisticação e funcionalidade em mente . O rés-do-chão apresenta um hall de entrada espaçoso , uma arrecadação e uma zona de cozinha em conceito aberto . O primeiro andar abriga quatro quartos grandes , cada um com a sua casa de banho privativa , proporcionando o máximo conforto e privacidade. A ampla sala de estar , centrada em torno de uma charmosa lareira , cria um ambiente acolhedor e convidativo, enquanto as grandes janelas inundam o espaço com luz natural e oferecem vistas deslumbrantes do jardim paisagístico e da floresta circundante. Os espaços exteriores da moradia são igualmente impressionantes, com terraços cobertos e abertos , perfeitos para jantares ao ar livre e relaxamento ao sol . O destaque do exterior é a piscina privada , oferecendo o máximo de refresco durante os meses de verão. As comodidades de luxo adicionais incluem uma sauna finlandesa e um jacuzzi exterior , garantindo um relaxamento incomparável. O jardim é meticulosamente paisagístico com plantas e árvores mediterrânicas , misturando harmoniosamente arquitetura com natureza. O paisagismo da propriedade está incluído no preço , refletindo as visualizações de alta qualidade (excluindo móveis de jantar e conjuntos de sala). Equipada com os sistemas mais recentes de aquecimento e arrefecimento , a moradia garante conforto durante todo o ano. O aquecimento por piso radiante com uma bomba de calor fornece calor nos meses mais frios, enquanto o ar condicionado está instalado em todas as divisões . A propriedade encontra-se nas fases finais de conclusão, apresentando uma fachada de alta qualidade (isolamento de 10 cm), interiores rebocados e sistemas elétricos, de água, aquecimento e segurança totalmente instalados , incluindo videovigilância. Os trabalhos de paisagismo estão em andamento. Localização Privilegiada – Tranquila, Mas Bem Conectada A moradia goza de um ambiente sereno , mas está convenientemente localizada a apenas 10 minutos das deslumbrantes praias de calhau de Kanegra . A área oferece uma variedade de atividades, desde explorar cidades históricas no topo de colinas e desfrutar da gastronomia da Ístria até desfrutar de atividades ao ar livre e desportos aquáticos . Luxo Chave na Mão – Nenhum Investimento Adicional Necessário Incluído no preço de compra: Acabamentos premium – pisos de cerâmica, pintura de paredes, portas interiores Aquecimento de última geração – bomba de calor para aquecimento por piso radiante e água quente Totalmente equipado – ar condicionado em todas as divisões Comodidades de luxo – piscina privada, sauna interior, jacuzzi exterior Paisagismo completo – de acordo com as visualizações de alta qualidade Esta moradia exclusiva apresenta uma oportunidade rara de possuir uma casa luxuosa no coração da Ístria , perfeita para uso pessoal ou como um investimento turístico lucrativo . Ref: RE-U-36885 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto sobre a transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Spa, Sauna, Aquecimento de piso, Jardim, Independente, Moderna