Moradia T4 em Buje

Exclusiva Nova Moradia de Luxo Perto de Buje – Design Deslumbrante, Piscina Privada e Vistas Deslumbrantes! Esta exclusiva moradia recém-construída perto de Buje, Ístria , oferece a combinação perfeita de luxo moderno, ambiente natural e vistas panorâmicas da deslumbrante paisagem da Ístria. Com 277 m² distribuídos por três pisos , esta elegante casa num terreno de 450 m² inclui um terraço de 149 m² e uma piscina privada de 35 m² , rodeada de vegetação luxuriante e olivais , criando um retiro tranquilo para relaxamento . Layout Espaçoso e Características de Alto Padrão A cave com 5 metros de pé-direito oferece uma garagem dupla , um espaço dedicado para sauna e ginásio , uma sala da caldeira e uma sala técnica para equipamento da piscina . Todos os três níveis são conectados por uma escada interior , garantindo um layout funcional e bem organizado. O rés-do-chão apresenta uma espaçosa sala de estar em plano aberto com cozinha e sala de jantar, complementada por uma casa de banho social . Portas de vidro deslizantes do chão ao teto inundam o espaço com luz natural e abrem-se para um terraço coberto e deck , estendendo-se harmoniosamente para a zona da piscina . A sala de estar de 80 m² é concebida com um conceito de espaço aberto , proporcionando vistas desobstruídas para o mar e a natureza circundante . O primeiro andar alberga quatro quartos espaçosos , todos com acesso a um terraço panorâmico partilhado , perfeito para desfrutar da brisa marítima fresca e das vistas deslumbrantes . Se desejado, dois quartos podem ser combinados para criar uma luxuosa suite principal de 32 m² com casa de banho privativa . Para conforto durante todo o ano, a moradia será equipada com aquecimento de piso e ar condicionado em todas as divisões . Adicionalmente, existe a opção de instalar uma lareira na sala de estar , adicionando calor e charme ao espaço. Personalização e Potencial de Investimento A propriedade é vendida sem mobília , permitindo aos compradores personalizar o interior ao seu gosto pessoal. Existe também a opção de desenhar o interior com base em visualizações de alto padrão . Graças à sua localização excecional , esta moradia é perfeita para quem procura privacidade e tranquilidade , estando a poucos minutos de Buje e apenas a 15 minutos do Mar Adriático e de praias deslumbrantes . Esta micro-localização privilegiada oferece o equilíbrio ideal entre isolamento e acessibilidade a todas as comodidades essenciais. Opções de pagamento flexíveis estão disponíveis em fases de acordo com o progresso da construção . Ref: RE-U-36875-AB-MI25-1 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Garagem, Piscina, Ginásio, Sauna, Aquecimento de piso, Moderno