Moradia T4 em Buje

Moradia de Luxo à Venda Perto de Buje – Vistas Panorâmicas do Mar e das Colinas Aninhada numa colina cénica perto de Buje, esta deslumbrante moradia de luxo oferece vistas deslumbrantes e abertas sobre o Mar Adriático e as colinas ondulantes da Ístria. Com 227,6 m² de espaço de vida elegante num lote de 623 m², esta propriedade exclusiva é a combinação perfeita de conforto moderno, privacidade e charme mediterrânico. Destaques da Moradia: Área total: 227,6 m² | Tamanho do terreno: 623 m² Quartos: 4 | Casas de banho: 4 Piscina aquecida, área de bem-estar e spa (Jacuzzi & Sauna finlandesa) Terraço panorâmico com vista para Motovun e a Baía de Novigrad Totalmente mobilada e pronta a habitar Layout e Características da Moradia Rés-do-chão: Sala de estar espaçosa com lareira acolhedora Elegante cozinha e sala de jantar em plano aberto Paredes de vidro do chão ao teto, permitindo luz natural e fluxo interior-exterior contínuo Acesso direto a um terraço ensolarado, com: Piscina infinita aquecida de 32 m² com vistas panorâmicas deslumbrantes Cozinha exterior coberta e área de churrasco – perfeita para entretenimento Jardim mediterrânico luxuriante com sistema de irrigação automático Primeiro quarto com casa de banho privativa Lavandaria Zona de bem-estar privada com jacuzzi e sauna finlandesa Primeiro andar: Três quartos espaçosos, cada um com casa de banho privativa moderna Amplo terraço aberto com vistas panorâmicas inestimáveis de Motovun e da Baía de Novigrad Espaço Exterior Exclusivo e Comodidades Área total do lote: 623 m² | Espaço exterior: 428 m² Piscina infinita aquecida (32 m²) com vista desobstruída para o Adriático e as colinas Jardim mediterrânico paisagístico com sistema de irrigação automático Cozinha de verão coberta e área de churrasco Estacionamento privado para 3-4 veículos, com opção de garagem coberta Características Adicionais: Controlo climático inteligente em cada divisão Aquecimento de piso com bomba de calor para conforto durante todo o ano Totalmente mobilada e pronta para ocupação imediata Lote adicional opcional (762 m²) disponível para compra Propriedade legal 1/1 com documentação completa Localização privilegiada: 10 minutos de carro da costa (Novigrad, Umag) Próximo das melhores vinícolas da Ístria, restaurantes gourmet e campos de golfe Fácil acesso à Eslovénia, Itália e às principais atrações da Ístria Uma oportunidade rara de possuir um refúgio de luxo numa colina na Ístria! Contacte-nos hoje para mais detalhes ou para agendar uma visita privada. Ref: RE-U-37931 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Spa, Sauna, Jardim, Moderno