Moradia T3 em Buje

Desconto! Preço antigo era 1.750.000 eur, novo preço é 1.595.000 eur! Buje – uma villa exclusiva com vistas panorâmicas, desenhada em estilo clássico, localizada a apenas 12 km do mar, oferecendo elegância, conforto e privacidade num cenário pitoresco da Ístria. A moradia tem uma área útil total de 384 m² e situa-se num lote de 892 m². A cidade medieval de Buje está situada no topo de uma colina no noroeste da Ístria, proporcionando vistas deslumbrantes do mar, das colinas circundantes, das vinhas e dos olivais pelos quais a região é famosa. A sua proximidade com a costa, a combinação do clima mediterrânico e continental ameno, ricas tradições agrícolas e de caça, e o ambiente natural preservado fazem de Buje uma das áreas mais atraentes da península da Ístria. Situada nesta paisagem de vistas panorâmicas, a moradia oferece uma combinação única de espaço, funcionalidade, estrutura e beleza. Localizada num bairro tranquilo rodeado pela idílica paisagem rural da Ístria, casas familiares e propriedades de férias, proporciona um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade rural e o fácil acesso ao mar e às comodidades urbanas. A propriedade está suficientemente afastada de multidões e ruído, mantendo-se convenientemente perto de tudo o que é necessário para viver durante todo o ano. A moradia destaca-se não só pela sua localização privilegiada, mas também pela sua construção e acabamentos de alta qualidade, garantindo satisfação e conforto a longo prazo. Projetada com foco na funcionalidade e estética, a moradia integra-se harmoniosamente no seu ambiente. Distribuída por três pisos, oferece um ambiente de vida sofisticado e luminoso com mobiliário de primeira qualidade e equipamento de topo. A cave dispõe de um casino totalmente equipado com mesa de roleta, um cinema em casa, uma sala de sauna, uma adega, uma lavandaria e uma sala técnica com espaço de arrumação. O rés-do-chão oferece um layout de plano aberto que liga a cozinha, a área de jantar e a sala de estar, com acesso direto a um terraço coberto, bem como uma cozinha secundária e uma casa de banho social. O piso superior é composto por três quartos, duas casas de banho e um terraço espaçoso. O jardim vedado é luxuriante e lindamente paisagístico, perfeitamente complementado por uma piscina com área de banhos de sol, criando uma experiência de vida interior-exterior harmoniosa. Com a sua localização, conforto e layout pensado, esta moradia representa uma oportunidade excecional para uma vida familiar tranquila ou como uma propriedade de investimento de luxo para aluguer de férias. Ref: RE-U-44911 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transmissão de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Sauna, Jardim, Urbanizado, Agrícola