Moradia de 4 Quartos em Buje

Exclusiva Nova Moradia de Luxo Perto de Buje – Design Deslumbrante, Piscina Privada e Vistas Deslumbrantes! Esta exclusiva moradia de nova construção perto de Buje, Ístria, oferece a combinação perfeita de luxo moderno, ambiente natural e vistas panorâmicas da deslumbrante paisagem da Ístria. Com 277 m² distribuídos por três pisos, esta elegante casa num terreno de 450 m² inclui um terraço de 149 m² e uma piscina privada de 35 m², rodeada de vegetação luxuriante e olivais, criando um refúgio tranquilo para relaxamento. Layout Espaçoso e Características de Alta Qualidade O porão de 5 metros de altura oferece uma garagem dupla, um espaço dedicado para sauna e ginásio, uma sala de caldeiras e uma sala técnica para equipamentos de piscina. Todos os três níveis são conectados por uma escada interna, garantindo um layout funcional e bem organizado. O rés-do-chão apresenta uma espaçosa área de estar em plano aberto com cozinha e sala de jantar, complementada por uma casa de banho social. Portas de vidro deslizantes do chão ao teto inundam o espaço com luz natural e abrem-se para um terraço coberto e um deck para banhos de sol, estendendo-se perfeitamente para a área da piscina. A sala de estar de 80 m² é projetada com um conceito de espaço aberto, proporcionando vistas desobstruídas do mar e da natureza circundante. O primeiro andar abriga quatro quartos espaçosos, todos com acesso a um terraço panorâmico partilhado, perfeito para desfrutar da brisa marítima fresca e das vistas deslumbrantes. Se desejado, dois quartos podem ser combinados para criar uma luxuosa suite principal de 32 m² com casa de banho privativa. Para conforto durante todo o ano, a moradia será equipada com piso radiante e ar condicionado em todos os quartos. Adicionalmente, existe a opção de instalar uma lareira na sala de estar, adicionando calor e charme ao espaço. Personalização e Potencial de Investimento A propriedade é vendida sem mobília, permitindo aos compradores personalizar o interior ao seu gosto pessoal. Existe também a opção de projetar o interior com base em visualizações de alta qualidade. Graças à sua localização excecional, esta moradia é perfeita para quem procura privacidade e tranquilidade, estando a poucos minutos de Buje e a apenas 15 minutos do Mar Adriático e das suas deslumbrantes praias. Esta micro-localização privilegiada oferece o equilíbrio ideal entre reclusão e acessibilidade a todas as comodidades essenciais. Opções de pagamento flexíveis estão disponíveis em fases de acordo com o progresso da construção. Ref: RE-U-36875-AB-MI25 As despesas adicionais gerais incorridas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Garagem, Piscina, Ginásio, Sauna, Aquecimento de piso, Moderno