Villa con 4 Camere da Letto a Sveti Lovreč

Moderna villa con piscina a Sveti Lovrec vicino a Parenzo! È una moderna villa con piscina in costruzione! La proprietà è caratterizzata da una posizione comoda, un aspetto architettonico senza tempo e un'organizzazione spaziale degli interni. L'esterno della casa è elegante e sofisticato. La villa è definita come un'unità abitativa con una superficie netta di 175 m² distribuita su due piani. Il terreno con piscina è di 619 mq. Al piano terra si trova un soggiorno open-space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso al terrazzo, una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e un ripostiglio. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano tre camere da letto con bagno privato e terrazzo. La villa è raffreddata/riscaldata da un sistema di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, condizionatori d'aria e un camino a legna nel soggiorno. Nel giardino paesaggistico e recintato, accanto alla casa, si trova una cucina estiva coperta, mentre il posto centrale è occupato da una piscina di 9,5 m x 3,5 m con zona solarium. La posizione, la struttura e il comfort rendono questa proprietà ideale per una vita familiare serena e un investimento a scopo di affitto turistico. Sveti Lovreč si trova nel mezzo di lussureggianti campi di lavanda nella parte occidentale della penisola istriana, nell'immediato entroterra di Orsera, Parenzo e Rovigno, ed è una delle città fortificate medievali meglio conservate dell'Istria. La posizione della piccola città su una dolce collina che domina l'area dove si disperdono ben 22 insediamenti, villaggi e borghi, parla del suo ruolo significativo nel corso della storia. Lungo la costa occidentale leggermente frastagliata dell'Istria, ci sono diverse baie profonde, di cui la Baia di Leme fa parzialmente parte del comune di Sveti Lovreč. La Baia di Leme è un fenomeno naturale di grande valore scientifico ed estetico; è stata dichiarata riserva speciale nel mare. Rif: RE-U-21049 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Urbanizzato, Moderno