Villa con 2 Camere da Letto a Rovigno

Moderna Villa di Lusso con 2 Camere da Letto e Piscina in Vendita Vicino alla Costa di Rovigno, a soli 800m dal Mare! Posizione: Rovigno, Istria, Croazia Superficie Abitabile: 110 m² | Superficie del Terreno: 715 m² Distanza dal Mare: 800 m | Distanza dal Centro di Rovigno: 2,5 km Camere da Letto: 2 (Con bagno privato) | Bagni: 2,5 Stato: Chiavi in mano / Proprietà di Lusso Completamente Arredata Situata a soli 800 metri dal limpido mare Adriatico e a 2,5 km dal cuore storico di Rovigno, questa moderna villa di lusso di 110 m² offre una combinazione eccezionale di architettura contemporanea, design d'interni di alta gamma e vita privata all'aperto. Immersa in un terreno di 715 m² completamente recintato, questa proprietà chiavi in mano è una casa costiera ideale o un redditizio investimento immobiliare per affitti vacanze in Istria. Panoramica della Proprietà e Caratteristiche Interne Progettata per una vita moderna senza interruzioni e il massimo comfort, la villa presenta una pianta aperta realizzata con finiture di prima scelta: Zona Living Open-Concept: Uno spazio aperto e luminoso che combina una cucina di design, una zona pranzo e un ampio soggiorno. 2 Camere da Letto con Bagno Privato: Suite padronale e per gli ospiti private, ognuna dotata del proprio bagno contemporaneo. Servizi per gli Ospiti: Toilette aggiuntiva per gli ospiti e un'area lavanderia dedicata. Completamente Arredata: Venduta completa di arredi e elettrodomestici di lusso di alta gamma — pronta per un immediato trasferimento o per l'operatività di affitto senza ulteriori investimenti. Oasi Privata Esterna e Terreno Lo spazio esterno è meticolosamente curato per offrire privacy totale e uno stile di vita mediterraneo elevato all'aperto: Piscina Privata: Una piscina esterna immacolata incorniciata da un solarium. Pranzo all'Aperto e Barbecue: Ampia terrazza coperta con barbecue integrato e zona pranzo all'aperto. Giardino Sicuro e Recintato: Terreno privato di 715 m² con vegetazione lussureggiante, dettagli in pietra e parcheggio privato in loco. Posizione Privilegiata: Rovigno, Istria Conosciuta come il gioiello della penisola istriana, Rovigno è una delle principali destinazioni di lusso della Croazia, famosa in tutto il mondo per la sua romantica città vecchia, la sua gastronomia stellata Michelin e la sua vibrante atmosfera estiva. Vicinanza alla Costa: A soli 800 metri a piedi dalle spiagge e dalle passeggiate costiere vicine. Natura e Svago: A pochi minuti dal famoso Parco Forestale Zlatni rt (Capo d'Oro) , che offre pittoreschi percorsi ciclabili, sentieri escursionistici e baie appartate. Comodità tutto l'anno: A 2,5 km dal centro di Rovigno, che offre un facile accesso a ristoranti gourmet, boutique, supermercati e servizi essenziali. Opportunità di Investimento Chiavi in Mano Con un'elevata domanda di ville con piscina privata a Rovigno, questa proprietà rappresenta un investimento di prim'ordine con un potenziale di rendita locativa consolidato e ad alto rendimento nel mercato turistico più ricercato della Croazia. Pianifica una Visita Privata Contatta oggi stesso il nostro team immobiliare per tutti i dettagli, le planimetrie o per prenotare un tour di questa moderna villa a Rovigno. Ref: RE-U-50626 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Moderna