Casa con 2 Camere da Letto a Rosis

Affascinante borgo nel cuore del parco naturale regionale dell'Alto Languedoc, con viste mozzafiato, situato a 10 minuti da Lamalou les Bains (villaggio termale con tutti i servizi), a 20 minuti da Colombieres sur Orb (gole) e a 55 minuti dal mare. Casa di carattere piena di fascino, con una superficie abitabile di 160 m2, che offre un soggiorno con cucina a vista, un piacevole salotto, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 spogliatoi e una stanza con potenziale. Inoltre, c'è un garage, diverse cantine per oltre 70 m2, una dependance in pietra che potrebbe essere ristrutturata e una terrazza con vista spettacolare! Completamente abitabile così com'è, con solo alcune rifiniture da completare. Grande potenziale! Seminterrato e pertinenze = dependance in pietra di 22 m2 (il tetto non esiste più) + grandi cantine per oltre 70 m2 + garage di 34 m2. Piano terra = soggiorno di 36 m2 con magnifico pavimento originale e camino in pietra con stufa a legna integrata, oltre a una cucina a vista completamente attrezzata (mobili base, lavastoviglie, cucina a gas, cappa aspirante, lavello, frigorifero) + piacevole salotto di 20,06 m2 con armadio in legno originale e porta finestra su splendida terrazza di circa 30 m2 con vista spettacolare + bagno di 6,65 m2 (vasca da bagno, bidet, mobile lavabo, WC, scalda salviette) + camera da letto di 15,14 m2 + spogliatoio di 5,03 m2. Primo piano = stanza di 24 m2 con grande potenziale (accesso indipendente) + magnifica camera da letto di 37,56 m2 con vista spettacolare + spogliatoio e bagno con doccia di 15 m2 (doccia, mobile lavabo e WC). Varie = Molto carattere + stufa a legna + riscaldamento centralizzato a gasolio + vetri singoli e doppi + attraenti pavimenti in pietra, cotto e cemento) + imposta immobiliare annuale di circa 600 Euro + allacciato alla fognatura pubblica. Prezzo = 162.000 Euro (Pieno di fascino!) I prezzi sono comprensivi di spese di agenzia (pagate dai venditori). Le spese notarili sono da pagare a parte all'aliquota ufficiale vigente. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. gouv. fr ID Immobile: 91438 Dimensione Immobile: 160 m2 Camere da letto: 2 Bagni: 2 Riferimento: TR162000E Altre Caratteristiche Abitabile Immediatamente Ultime proprietà Spazio esterno Parcheggio privato/Garage Potenziale di affitto Terrazza