Villa con 4 Camere da Letto a Rogoznica

Stupenda Villa sulla Collina con Vista Panoramica sul Mare e Piscina a soli 75 Metri dal Mare nella Zona di Rogoznica! Questa eccezionale villa, arroccata su una collina, offre viste panoramiche mozzafiato sul mare, sulle scogliere vicine e su pittoreschi isolotti. Costruita nel 2019, la casa è stata progettata con cura per garantire un'esperienza di vacanza lussuosa e memorabile. Perfetta per Due Famiglie o Gruppi di Amici La villa dispone di due unità abitative separate , che la rendono ideale per famiglie o amici in vacanza insieme. Ogni unità comprende: Due Camere da Letto : Spaziose e confortevoli. Bagno : Moderno e ben attrezzato. Cucina e Soggiorno : Completamente arredati con tutto il necessario. Terrazza Privata : Dotata di eleganti mobili da giardino per godersi la vista mozzafiato. Inoltre, è presente un WC esterno per una maggiore comodità. Punti Salienti della Proprietà Piscina Attraente : La villa vanta una piscina esterna riscaldata di 32 m² con viste panoramiche sul mare semplicemente indimenticabili. Strutture Sportive e Ricreative : Gli ospiti possono godere di ping pong, una casa giochi, badminton, pallavolo e persino porte da calcio, rendendola perfetta per famiglie con bambini. Servizi Moderni Intrattenimento : 6 TV, Smart TV, TV via cavo, PlayStation 3. Connettività : Internet wireless ad alta velocità gratuito. Comfort : Aria condizionata, isolamento termico completo e riscaldamento elettrico. Extra : Una cassaforte per oggetti di valore e 9 lettini per rilassarsi a bordo piscina. Caratteristiche Esterne Ampio Giardino : 570 m² di spazio esterno con mobili, barbecue, camino esterno e doccia. Terrazze : Tre terrazze (aperte e coperte) offrono vari punti per rilassarsi e godersi il panorama. Parcheggio : Spazio per un massimo di 4 auto. Posizione Strategica La villa è strategicamente posizionata per offrire pace e privacy pur essendo vicina a servizi e attrazioni essenziali: Spiaggia più Vicina : A soli 75 m (spiaggia di cemento). Spiaggia Alternativa : 400 m (spiaggia di ciottoli). Ristorante e Negozi : A 1 km di distanza. Trogir : A 17 km da questa "città museo" patrimonio dell'UNESCO. Parco Nazionale di Krka : A breve distanza in auto per esplorare cascate, laghi e monasteri. Aeroporto : A soli 22 km dall'aeroporto di Spalato (SPU). Perché Scegliere Questa Villa? Questa villa è la combinazione perfetta di lusso moderno, servizi per famiglie e posizione imbattibile. Dalla splendida piscina con vista panoramica alla vicinanza a tesori culturali come Trogir e meraviglie naturali come il Parco Nazionale di Krka, questa proprietà promette un soggiorno indimenticabile. NOTA: C'è una fossa settica e attualmente stanno lavorando a una connessione idrica centrale, quindi sarà collegata entro l'estate. Una cosa importante da sapere: la villa è in costruzione davanti, il che ostruirà parzialmente la vista. Ref: RE-LB-IRO738 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Giardino, Urbanizzato, Moderno