Laghi dell'Alta Charente, Reddito, Complesso di 4 Gîtes, Casa del Proprietario con 3 camere da letto

Posizione perfetta per questo complesso di 4 gîtes, ideale per famiglie. Situato alla fine di un tranquillo vicolo, con ampio parcheggio e zona reception, immerso in quasi 3 ettari di splendida campagna, a breve distanza in bicicletta dai laghi incontaminati dell'Alta Charente con spiagge sabbiose, una varietà di sport acquatici e molte attività, e vivaci cittadine di mercato con ristoranti e bar per un divertimento tutto l'anno. Il complesso di gîtes vanta una magnifica e vasta piscina riscaldata, sauna, con tutti i servizi e anfratti ombreggiati per sfruttare al meglio le viste eccezionali. Gli alloggi privati del proprietario dispongono di ampi spazi separati di cucina e soggiorno luminosi. Al piano superiore, 3 camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato con doccia, un bagno di famiglia, un utile spazio ufficio che beneficia dell'essenziale internet in fibra veloce. Inoltre, la terrazza privata offre ai proprietari una grande area relax. I quattro gîtes indipendenti completamente attrezzati per l'autogestione, 2 con 3 camere da letto, 1 con 4 camere da letto e il 4° con 2 camere da letto, per un totale di 12 posti letto, offrono un alloggio molto flessibile. Pronti ad accogliere gli ospiti del nuovo proprietario in completo comfort, offrendo un'atmosfera calda in stile cottage. Tutti beneficiano di ingresso privato e terrazze con vista sulla piscina e sui giardini. Vengono venduti completamente arredati e attrezzati, i dettagli da concordare con i venditori. Questo è un modello di business intelligente e ben consolidato, che offre alloggi flessibili per gruppi di ospiti e famiglie, adattandosi perfettamente a questa privilegiata posizione naturale. Tutte le iniziative commerciali sono soggette alle necessarie autorizzazioni. Vi è un facile accesso ai collegamenti stradali/TGV per raggiungere rapidamente le città più grandi e gli aeroporti che servono la regione. Visita virtuale su appuntamento. Chiamami ora per una chiacchierata informale. Per visitare questa proprietà e aiutarti nella tua ricerca immobiliare in Francia, contatta David HUGHES (EI), (Agent Commercial 837 687 326 RSAC ANGOULEME) al +33 (0)7 80 41 65 82 o via email: [email protected] CASA PRINCIPALE – PIANO TERRA Cucina – 19 m² Lavanderia – 5 m² Sala da pranzo – 20 m² Soggiorno – 33,50 m² WC Garage – 21 m² CASA PRINCIPALE – 1° PIANO Disimpegno – 5 m² Camera da letto 1 – 20 m² Camera da letto 2 – 14 m² Camera da letto 3 – 12 m² Bagno/WC – 6 m² Studio – 7 m² Bagno con doccia/WC – 6 m² GÎTE 1 – 2 Camere da letto - Piano terra Cucina (18 m²) – Soggiorno (16,50 m²) - 1° Piano Disimpegno (3 m²) – Camera da letto 1 (11 m²) – Camera da letto 2 (13,50 m²) - Bagno/WC (2 m²) GÎTE 2 – 4 Camere da letto - Piano terra Cucina/Sala da pranzo/Soggiorno open space (29 m²) - Bagno/WC (5 m²) – Camera da letto 1 (13 m²) - 1° Piano Disimpegno (5 m²) – Camera da letto 2 (18 m²) – Camera da letto 3 (14 m²) – Camera da letto 4 (8 m²) – Bagno/WC (7 m²) GÎTE 3 – 3 Camere da letto - Piano terra Cucina (14 m²) – Soggiorno (14 m²) – Camera da letto 1 (9 m²) - WC (2 m²) - 1° Piano Disimpegno (3 m²) – Camera da letto 2 (13 m²) – Camera da letto 3 (11 m²) – Bagno con doccia/WC (4 m²) GÎTE 4 – 3 Camere da letto - Piano terra Cucina (15 m²) – Soggiorno (16 m²) - WC (1,3 m²) - 1° Piano Disimpegno (2 m²) – Camera da letto 1 (12 m²) – Camera da letto 2 (11 m²) – Camera da letto 3 (10 m²) – Bagno con doccia/WC (3 m²) ESTERNO Piscina Jacuzzi Annessi Per visitare questa proprietà e aiutarti nella tua ricerca immobiliare in Francia, contatta David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) al +33 (0)7 80 41 65 82 o via email: [email protected] Annuncio redatto da un agente commerciale. Prezzo: 715.000 € HAI comprensivo del 6,00% di onorari a carico dell'acquirente. Prezzo onorari esclusi: 674.529 €. Spese notarili escluse.