Charente. Mulino ad acqua, 8 Ha, Ruscello, Lago, Cascata, Bosco, Casa per Ospiti

Posizione incantevole per questo grazioso mulino in pietra dorata, immerso in oltre 8 ettari di campagna incontaminata, con prati, bosco, ruscello, lago di 2000 m². Nessun vicino nelle vicinanze, i negozi si trovano a breve distanza in bicicletta a Champagne Mouton. Il mulino di 200 m² offre viste ininterrotte dalla terrazza rialzata di 40 m² sulla valle e sul ruscello. Il terreno è perfetto per passeggiate private lungo l'acqua, in un raro ambiente zen tranquillo, ideale per animali e cavalli. L'essenziale internet in fibra ad alta velocità è disponibile per il lavoro da casa. Il piano terra della casa principale comprende una cucina, un bagno, un soggiorno/sala da pranzo, una camera da letto con accesso alla terrazza rialzata, con viste mozzafiato. Su questo livello si trova lo studio indipendente separato con 1 camera da letto e bagno privato. Al piano superiore, un'ulteriore cucina, due camere da letto e un bagno. Nel cortile, l'antico forno del pane di 27 m² dispone di un affascinante terrazzo coperto con vista sul ruscello ed è attualmente utilizzato come laboratorio/cucina estiva. Annessa al mulino si trova una dependance di 80 m² pronta per essere sviluppata previa autorizzazione edilizia. Sotto il mulino, il seminterrato ha 4 stanze, inclusa una pompa di calore installata per il vostro comfort. Essendo remoto ma non isolato, a 5 minuti dalla città mercato di Champagne Mouton e adatto al lavoro da casa. Vi è un facile accesso ai collegamenti stradali/TGV tramite Angoulême (50 minuti di auto) e a Parigi in meno di 2 ore di TGV. Sono disponibili visite virtuali. Casa principale del mulino Piano terra • Ingresso (18m²) Pavimento piastrellato, travi e scala che conduce al primo piano • Cucina attrezzata (25 m²) con accesso alla terrazza • Soggiorno/sala da pranzo (32 m²) Pavimento piastrellato e travi e un camino con stufa a legna, accesso al cortile/giardini • Camera da letto (14m²) Pavimento piastrellato. accesso alla terrazza • Bagno con doccia (6.5m²) Pavimento piastrellato. Doccia, WC lavandino Primo piano (Casa per Ospiti Indipendente) • Cucina/sala da pranzo attrezzata (26.m²) Pavimento in legno • Camera da letto 1 (14m²) che conduce alla camera da letto 2 (18 m²) lavandino • Bagno (10 m²) Pavimento piastrellato. Vasca da bagno, bidet, WC lavandino Monolocale Tutto al piano terra e comprendente una camera da letto (11m²), soggiorno/ con stufa a legna (25m²) e bagno con lavandino e WC asciutto (2.7m²). Per visitare questa proprietà, e aiutarvi nella vostra ricerca immobiliare in Francia, contattate David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) al +33 (0)7 80 41 65 82 o via email: [email protected] Annuncio redatto da un agente commerciale. Prezzo: 577.500 € Oneri a carico del venditore. Spese notarili escluse.