Villa con 4 Camere da Letto a Poreč

Affascinante villa nella zona di Porec - un palazzo moderno come dovrebbe essere! La villa si trova a circa 1,5 km dal mare, ai margini della zona verde! È circondata da prati, boschi e verde! Non lontano dalla città di Poreč, ai margini di una posizione attraente con vista panoramica sul mare e sui dintorni, è in vendita una graziosa villa in una posizione eccezionale. Oltre alla sua posizione comoda, la proprietà è caratterizzata da una costruzione di qualità e da un'organizzazione spaziale degli interni, garantendo soddisfazione a lungo termine e una vita di qualità. Tutti i materiali e le attrezzature sono stati accuratamente selezionati per soddisfare i più alti standard di qualità e funzionalità. L'impressionante interno della villa è generosamente arredato e offre tutti i comfort immaginabili. L'impressionante superficie netta di 361 metri quadrati si estende su due piani. Il piano terra è composto da un soggiorno e una cucina con zona pranzo che conduce a una terrazza coperta, due camere da letto, un bagno con sauna, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio, un locale tecnico e un ingresso con scala. Il primo piano è composto da un corridoio con accesso a un balcone e due camere da letto con bagno privato e accesso a una terrazza. Il giardino di 1511 metri quadrati è elegantemente, atmosfericamente e orticolturalmente paesaggistico senza esagerazioni inutili. È dominato da una piscina di 48 m² con area prendisole. Il giardino è completato da un'area lounge coperta da un pergolato, un garage di 50 m² e posti auto coperti. La villa è stata costruita nel 2018-2019 ed è ora completamente funzionale. Il lusso è infuso in ogni dettaglio della proprietà, meticolosamente progettata, decorata e arredata, e viene offerta in vendita come tale. La microlocalizzazione, la qualità costruttiva, i materiali e le attrezzature rendono questa proprietà ideale per una vita familiare serena ma anche per affitti turistici di successo. Ref: RE-U-28272 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Ripostiglio, Sauna, Giardino, Moderno