Villa con 3 Camere da Letto a Poreč

POREC - Casa Mediterranea con Piscina, a 5 km dal Mare! Superficie Abitabile: 172 m2 Superficie del Terreno: 778 m2 Elegante Villa Istriana Vicino a Porec - Vita Tranquilla e Opportunità di Investimento Situata vicino alla storica città costiera di Porec, questa bellissima casa in stile mediterraneo con piscina offre la perfetta combinazione di privacy, comfort e autentico fascino istriano, a soli 5 km dal mare . Porec è una delle destinazioni più attraenti della costa croata, nota per il suo mare cristallino, le spiagge ben curate, le foreste di pini e querce e il ricco patrimonio culturale. È una vivace città costiera che unisce tradizione e stile di vita moderno, rendendola ideale sia per viverci che per investimenti turistici. Spaziosa Casa su Due Livelli dal Design Intramontabile Situata su un terreno paesaggistico di 778 m2 , questa casa di 172 m2 è progettata come un'unica unità abitativa distribuita su due piani, offrendo una disposizione funzionale e una costruzione di alta qualità. Piano Terra: Spazio abitativo open-space con cucina, zona pranzo e soggiorno Accesso a una terrazza coperta, perfetta per cene all'aperto Una camera da letto con bagno privato Toilette per gli ospiti e locale tecnico Primo Piano: Due camere da letto, ognuna con il proprio bagno Terrazze private per un maggiore comfort e relax La casa presenta un'architettura mediterranea intramontabile, parzialmente rifinita in pietra, e si integra naturalmente nell'ambiente circostante. Area Esterna Privata con Piscina Il cortile è completamente recintato e ben paesaggistico, offrendo: Piscina con zona prendisole Ambiente verde per il relax e la privacy Posizione Tranquilla Vicino al Mare La posizione offre: Atmosfera pacifica di un piccolo villaggio istriano Privacy e fuga dal rumore Facile accesso a spiagge, ristoranti e tutti i servizi di Porec Ideale per Vivere o Investire Grazie alla sua posizione, disposizione e comfort, questa proprietà è perfetta per: Vita familiare Casa vacanze vicino al mare Investimento in affitto turistico Informazioni Aggiuntive Il prezzo si riferisce alla proprietà finita senza mobili, consentendo al futuro proprietario di decorare e arredare gli interni secondo le proprie preferenze personali. Ref: RE-U-47088 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Urbanizzato, Moderno