Villa con 3 Camere da Letto a Poreč

Villa Tradizionale in Pietra con Piscina a Poreč – Credeteci, è Fantastica! Parliamo di una splendida villa tradizionale in pietra con piscina, situata in uno dei posti migliori del mondo, la magnifica Poreč, sulla costa occidentale dell'Istria. Poreč – una città piena di storia , bellezza e alcune delle spiagge più incredibili che abbiate mai visto. È un luogo pieno di carattere, circondato dalla natura, parchi, pinete e il mare più pulito e bello . A soli 5 chilometri dalla città, avete questa fantastica villa tradizionale . Non troverete niente di simile altrove. Questa villa è un vero tesoro, con 180 metri quadrati di spazio abitativo distribuiti su due piani. Il piano terra comprende un ingresso , un ampio soggiorno con un camino unico – perfetto per le fredde giornate invernali. Avete la vostra zona pranzo e una cucina completamente attrezzata dove potete cucinare come un re. La disposizione open-space è brillante – cucina, soggiorno e sala da pranzo, tutti collegati in un unico spazio bello e arioso . È funzionale , è confortevole ed è ottimo per le riunioni di famiglia . Inoltre, ci sono due bagni e una camera da letto spaziosa con due letti singoli, che si apre direttamente sul proprio balcone privato. Al piano superiore – abbiamo più spazio. Un altro soggiorno , una cucina , un bagno e due camere da letto confortevoli con letti matrimoniali. Una di esse si apre su un balcone con vista fino al mare – è incredibile, gente. L'area giorno ha anche il suo balcone – perfetto per il vostro caffè mattutino o semplicemente per rilassarsi e godersi la vita. Con un po' di lavoro, questo posto potrebbe essere facilmente diviso in due unità separate . È la configurazione perfetta per un investimento – fidatevi di me. La villa sorge su un terreno di 733 metri quadrati , tutto splendidamente paesaggistico e completamente recintato . C'è una piscina di 24 metri quadrati , con un'area prendisole perfetta per rilassarsi. E per le belle serate, c'è uno splendido camino esterno e uno spazio per cenare all'aperto. E non preoccupatevi del parcheggio – c'è spazio per due auto . Per il riscaldamento, abbiamo il riscaldamento a pavimento , l'aria condizionata in ogni stanza e la possibilità di utilizzare un camino anche per il riscaldamento. La villa ha infissi in legno di rovere – materiale di prim'ordine. La piscina è dotata di una pompa moderna e di una nuova copertura . Lo smaltimento delle acque reflue è gestito da una fossa settica, ma il futuro proprietario può collegarsi al sistema fognario se preferisce. Questa villa è già classificata ed è stata affittata per anni , generando un solido reddito per i proprietari. Questa proprietà è lusso , è eleganza ed è stata meticolosamente progettata – ogni dettaglio è stato attentamente pianificato. È perfetta per chiunque cerchi un investimento nel turismo o una casa di famiglia . Ref: RE-U-35090 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Moderno