Villa con 3 Camere da Letto a Poreč

Istria, Poreč – Elegante villa con piscina privata immersa nella natura e nella tranquillità, a soli 11 km dalla spiaggia Immersa in un tranquillo villaggio vicino a Poreč, questa villa splendidamente progettata offre uno stile di vita sereno a breve distanza in auto dalla costa. Circondata dal verde, dal canto degli uccelli e dai paesaggi mediterranei, è il rifugio ideale per coloro che cercano privacy pur rimanendo vicini a tutte le attrazioni e i servizi della zona di Poreč. A soli 11 km dal centro città e dalle sue prime spiagge, Poreč offre opportunità tutto l'anno per relax, svago ed esplorazione culturale. Le attrazioni vicine includono il Parco Nazionale di Brijuni, il mondo sotterraneo della Grotta di Baredine, l'Osservatorio di Višnjan e le pittoresche città della costa e dell'entroterra istriano. Destinazioni adatte alle famiglie come Dinopark, il parco acquatico Aquacolors – il più grande della Croazia – e la pista di go-kart Motodrom sono anch'essi facilmente raggiungibili. Gli amanti della vita all'aria aperta possono godere di panoramici percorsi ciclabili e pedonali che si snodano attraverso la costa, la campagna e le antiche rovine. Questa villa è la prima di una serie di case di nuova costruzione e si sviluppa su tre livelli con un totale di 151 m² di spazio abitativo. Si trova su un terreno privato di circa 600 m² e dispone di una piscina di 32 m² per il massimo godimento all'aperto. Il piano terra vanta un ampio open space con cucina, zona pranzo e soggiorno, insieme a un bagno per gli ospiti, una dispensa e una lavanderia – progettato per soddisfare le esigenze della vita moderna. Al piano superiore, il primo piano comprende tre camere da letto. La master suite ha il proprio bagno privato e una terrazza privata. Le altre due camere da letto condividono un bagno e una di esse si apre anche su una seconda terrazza. Il piano superiore è progettato come zona relax con spazio per un'area benessere e jacuzzi, offrendo flessibilità all'acquirente per adattare lo spazio ad altri scopi come un ufficio, una palestra o una camera da letto aggiuntiva. Una terrazza accessibile da questo piano aggiunge un senso di apertura e lusso alla villa. Pavimenti in ceramica di alta qualità saranno installati in tutta la casa, con opzioni di personalizzazione disponibili in consultazione con lo sviluppatore. Il riscaldamento sarà fornito da sistemi a pavimento alimentati da pompe di calore, mentre le unità di aria condizionata garantiranno un clima piacevole nei mesi più caldi. Questa moderna villa a Poreč offre un mix ideale di ambiente naturale, vita confortevole e vicinanza al mare. Sia che tu stia cercando una residenza permanente, una casa vacanze o un investimento da affittare in Istria, questa proprietà è un'opportunità perfetta sulla costa Adriatica. Ref: RE-U-40047 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Palestra, Spa, Adiacente, Moderna